Bezwaren tegen onroerendgoedwaardering
Voor eigenaren van onroerend goed in Larimer County is de eerste stap in de protest-/beroepsprocedure voor onroerend goed bij de Larimer County-assessor. Bezoek de taxateur van de om meer te weten te komen over de handige en tijdbesparende opties om een eigendomsprotest in te dienen.
Na beoordeling van uw beroep zal de Assessor op of vóór 30 juni een Notice of Determination (NOD) verstrekken. Als u het niet eens bent met de vaststelling van de Assessor, kunt u ervoor kiezen om het proces voort te zetten met de County Board of Equalization (CBOE).
Overeenkomstig Colorado Revised Statute 39-8-101, zetelt de Board of County Commissioners als de County Board of Egalisatie (CBOE) en benoemt elke zomer onafhankelijke scheidsrechters om de beroepen van belastingbetalers tegen de taxatie van onroerende en persoonlijke eigendommen door de taxateur te behandelen om ervoor te zorgen dat eigenaren van onroerend goed een eerlijke en gelijkwaardige beoordeling van hun eigendom ontvangen.
CBOE beslissingen van scheidsrechters worden ter overweging voorgelegd aan de Board of County Commissioners en binnen twee (2) weken na de CBOE-hoorzitting per post naar de belastingbetaler gestuurd. De volgende potentiële stap na CBOE is een van de drie opties: State Board of Appeals (BAA), districtsrechtbank of arbitrage. In de besluitbrief is informatie opgenomen over drie mogelijkheden voor verder beroep (een dergelijk beroep moet worden ingediend binnen dertig (30) dagen vanaf de poststempeldatum van de beslissingsbrief)
De meeste eigenaren van onroerend goed kiezen ervoor om een beroep te doen op de Beroepscommissie voor beoordeling van de staat (BAA) omdat het minder kostbaar is dan arbitrage of een districtsrechtbank en tegen de beslissing van de BAA kan verder beroep worden aangetekend. In de meeste gevallen zijn er geen kosten.
De Board of County Commissioners benoemt onafhankelijke arbiters om geschillen over de waardering van onroerend goed te horen en te beslissen.
Arbitragebeslissingen zijn bindend en er kan geen hoger beroep tegen worden aangetekend.
De vergoeding voor het indienen van een Verzoek om arbitrage is $ 150, die geheel of gedeeltelijk kan worden terugbetaald, afhankelijk van de uitkomst van de hoorzitting.
Belastingbetalers kunnen in beroep gaan bij de 8th Judicial District Court voor rechterlijke toetsing van de beslissing van de Board of Equalization.
De kosten voor het indienen van een civiele zaak bedragen $ 224.00 plus eventuele extra gerechtskosten.
Aanvullende informatie is te vinden op https://www.courts.state.co.us/Self_Help/propertytaxappeal/
