Gefabriceerde woonparkbehoudszone

Welkom op de projectpagina van het Manufactured Housing Park Preservation Zone!

The new zoning district has been adopted.

Please note - no parcels, properties, or parks have been or are affected at this time.

 ¡Bienvenido a la projectpagina Zona de Preservación del Parque de Viviendas Prefabricadas!

El nuevo distrito de zonificación ha sido aprobado.

Por favor, tenga en cuenta: en este momento, ningún terreno, propiedad o parque ha sido ni será afectado.

On 9th, December 2024, the Larimer County Board of County Commissioners unanimously adopted the new Manufactured Housing Preservation District (MHP-P) zoning designation.  On November 20th, 2024 the Larimer County Planning Commission voted (5-2) to recommend the adoption of the MHP-P Zoning District to the Board of County Commissioners.

This new zoning district aims to:

  • Preserve natural alternative housing opportunities and maintains stability for residents, helping to prevent displacement
  • Address goals within Comprehensive Plan related to Housing Needs and Housing Diversity
  • Bring existing nonconforming parks into compliance with regards to use
  • Increase public awareness and support

The MHP-P zoning district reflects Larimer County’s commitment to preserving naturally occurring affordable housing while fostering stable and resilient communities. For more information about this initiative, please read through this webpage, and feel free to contact us at MHP-Preservation@co.larimer.co.us

El 9 de diciembre de 2024, la Junta de Comisionados del Condado de Larimer aprobó por unanimidad la nueva designación de zonificación del Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P). El 20 de noviembre de 2024, la Comisión de Planificación del Condado de Larimer votó (5-2) para recomendar la adopción del Distrito de Zonificación MHP-P a la Junta de Comisionados del Condado.

Este nuevo distrito de zonificación tiene como objetivos:

  • Preservar oportunidades de vivienda alternativa natural y mantener la estabilidad para los residentes, ayudando a prevenir el desplazamiento.
  • Abordar los objetivos del Plan Integral relacionados con las necesidades de vivienda y la diversidad de viviendas.
  • Regularizar parques existentes no conformes en cuanto a su uso.
  • Aumentar la concienciación y el apoyo público.

El distrito de zonificación MHP-P refleja el compromiso del Condado de Larimer de preservar la vivienda asequible de forma natural mientras fomenta comunidades estables y resilientes. Para más información sobre esta iniciativa, lea esta página web y no dude en ponerse en contacto con nosotros en MHP-Preservation@co.larimer.co.us.

Interested in learning more about how this project was approved?

Feel free to browse materials for the project here.

Here is the link to the Planning Commission Hearing.

Here is the link to the Board of County Commissioners Land Use Hearing

Interesado en aprender más sobre cómo se aprobó este proyecto?

Siéntase libre de explorar los materiales del proyecto aquí.

Aquí está el enlace a la Audiencia de la Comisión de Planificación.

Aquí está el enlace a la Audiencia de Uso de Suelo de la Junta de Comisionados del Condado.

 

  Alles uitvouwen   Alles inklappen

Project doel

Larimer County is van plan een nieuw bestemmingsdistrict te creëren, het Manufactured Housing Preservation District (MHP-P), om de betaalbaarheid te behouden, de omstandigheden te verbeteren, sterke gemeenschappen te creëren en natuurlijke alternatieve huisvestingsmogelijkheden te behouden.

De doelstellingen van dit project zijn:

  • Creëer nieuwe instrumenten om bestaande betaalbare woningen binnen gefabriceerde woonparken te behouden,
  • Stimuleer gefabriceerde woningen als primair gebruik in het bestemmingsplan, en
  • Verminder de kans op parksluiting als gevolg van herontwikkeling en bescherm bewoners tegen ontheemding.

Propósito del Proyecto

Het Condado de Larim heeft het voornemen om een ​​nieuwe zonificeringsdistributie te creëren, de Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P), om het evenwicht te bewaren, de omstandigheden te verbeteren, solide gemeenschappen te creëren en de mogelijkheden van natuurlijke alternatieven te behouden.

De doelstellingen van dit project zijn:

  • Creëer nieuwe herramen om de bestaande levendigheid te behouden in de geprefabriceerde levendige parken.
  • Het bevorderen van de levendige prefabricage als hoofdgebruiker in de zonificeringsdistributie, en
  • Verklein de waarschijnlijkheid van het plein dat de reurbanisatie ondergaat en bescherm de bewoners tegen de ontploffing.

Achtergrond

Gefabriceerde woningen in gefabriceerde woonparken vertegenwoordigen een aanzienlijk deel van de betaalbare woningvoorraad in Larimer County zonder rechtspersoonlijkheid. Er zijn naar schatting 58 gefabriceerde woonparken in Larimer County, waarvan 33 binnen de jurisdictie van Larimer County zonder rechtspersoonlijkheid. De overige 25 daarvan bevinden zich binnen de gemeentegrenzen.

Gefabriceerd wonen biedt, net als eengezinswoningen, privacy, een eengezinslevensstijl, semi-private buitenruimtes, een sterk gemeenschapsgevoel en relatieve betaalbaarheid. Onder de huidige richtlijnen en praktijken bestaan ​​er echter verschillende nadelen, waaronder:

  • Grondhuur met onvoorspelbare kostenstijgingen
  • Instabiliteit van de huisvesting en mogelijke sluiting van de gemeenschap
  • Beperkte bescherming van huurders
  • Ongunstige machtsdynamiek
  • Gedeelde facturering van nutsvoorzieningen leidt tot oneerlijke betalingen en een gebrek aan prikkels om hulpbronnen te besparen

Achtergrond

De levendige prefabricage in de levendige prefabricageparken vertegenwoordigt een belangrijk deel van het levendige levendigheidspark in de condado zonder oprichting van Larimer. Volgens schattingen zijn er 58 geprefabriceerde parken in de Condado van Larimer, waarvan er 33 in de jurisdictie geen incorporatie van de Condado van Larimer hebben. Er zijn nog 25 andere in de gemeentegrenzen.

Het leven in geprefabriceerde huizen, het is waarschijnlijk dat de huizen die u niet kent, privé zijn, een onbekende woning, semi-private gebieden aan de buitenkant, een levend gemeenschapsgevoel en een gelijkwaardig evenwicht. Als er een embargo bestaat tussen de richtlijnen en de praktijk, bestaan ​​er verschillende oplossingen tussendoor:

  • Terreinhuur met onvoorspelbare kosten
  • Inestabilidad de vivienda en mogelijke cierre de comunidades
  • Beperkte bescherming tegen inquilinos
  • Dinámica de poder desfavorable
  • Facturatie van openbare diensten die vaak onrechtvaardig zijn en slechte prikkels geven om terugwerkende kracht te behouden
Figure 1: Count of Manufactured Housing Parks within Larimer County and their ju

Gefabriceerde huizen en bestemmingsplannen

Bestemmingsplannen zijn een soort regels die ons vertellen hoe we land in verschillende gebieden van Larimer County kunnen gebruiken. Zie het als een kaart met verschillende gekleurde delen, waarbij elke kleur aangeeft welk type gebouwen en activiteiten in dat gebied zijn toegestaan. Sommige gebieden kunnen bijvoorbeeld bestemd zijn voor woningen, andere voor bedrijven en sommige voor parken.

Bezoek deze website voor meer informatie over het bestemmingsplan van Larimer County: https://www.larimer.gov/planning/zoning

Van de 33 gebouwde woonparken in Larimer County bevinden er zich 13 al in het huidige Manufactured Housing Park – MHP-bestemmingsdistrict, en 10 daarvan bevinden zich in het O-Open-bestemmingsdistrict. De overige tien parken liggen in een ander bestemmingsdistrict of liggen binnen twee bestemmingsdistricten, zie onderstaand staafdiagram. Voor een overzicht van waar de afkortingen voor staan, verwijzen wij u naar onderstaande tabel. Tenslotte, van de 33 Manufactured Housing Parks die momenteel in Larimer County zonder rechtspersoonlijkheid liggen, bevinden er zich 16 binnen de Growth Management Area (GMA) van de stad Fort Collins, 9 ervan bevinden zich binnen de GMA van de stad Loveland en de andere 8 MHP's bevinden zich daarbuiten. elke GMA.

Geprefabriceerde huizen en zonificatie

De zonificatie is een combinatie van regelgeving die kan worden gebruikt in verschillende gebieden van Larimer Condado. Als u een kaart met verschillende kleuren in kaart brengt, vertegenwoordigt elke kleur een aantal gebouwen en activiteiten die in dit gebied zijn toegestaan. Bijvoorbeeld, veel gebieden kunnen verdeeld worden in zones voor huizen, andere voor ondernemers en andere voor parken.

Om meer informatie over de zonificatie van de Condado de Larimer te verkrijgen, bezoekt u deze website: https://www.larimer.gov/planning/zoning

Van de 33 levendige prefabricageparken in de Condado de Larimer, zijn er 13 actief in de feitelijke wijk van de levendige prefabricageparken (MHP), en 10 van de oudste gebouwen in de wijk O-Open. Andere parken zijn een andere zone-distributie of zijn gelegen in de zone-distributies; raadpleeg de grafische weergave voor een vervolg. Om een ​​lijst met belangrijke afkortingen te verkrijgen, raadpleegt u het volgende tabblad. Uiteindelijk zijn er 33 levendige prefabricageparken die daadwerkelijk in de buurt van Larimer worden gerealiseerd, 16 van de 9e eeuw in het Crecimiento Crecimiento-gebied (GMA) van de stad van Fort Collins, 8 van de bestaande gebouwen van de GMA van de stad Loveland en andere XNUMX levendige prefabricageparken zijn de laatste jaren van GMA.

  

Tabel 1: Afkortingen voor zonedistricten
AfkortingZonering wijk
MHPGefabriceerd woonpark
OOpenen
RR-2Landelijk wonen
UR-1Stedelijke woonwijk
CCCommerciële gang
CNCommerciële buurt
ILIndustrieel licht
CDCommerciële bestemming

 


Blijf betrokken | Mantene involucrado

Gelieve e-mail MHP-Preservation@co.larimer.co.us om toegevoegd te worden aan onze contactlijst en op de hoogte te blijven van dit project.Als je plezier hebt, ben je jaloers op een elektronische correo MHP-Preservation@co.larimer.co.us om een ​​nieuwe lijst met contactpersonen te verzamelen en informatie over dit project te onderhouden.