Luchthaven (AP) bestemmingsplan
Aangenomen en van kracht op 8 december 2025
Wijzigingen in de wetgeving betreffende het bestemmingsplan van Larimer County
Aangenomen en van kracht op 8 december 2025
Wijzigingen in de Larimer County Land Use Code
Aangenomen en van kracht op 28 juli 2025
Wijzigingen in de Larimer County Land Use Code
Aangenomen en van kracht op 23 juni 2025
Verlichtingscode
Aangenomen op 13 januari 2025 en van kracht op 13 februari 2025
Natuurlijke Geneeskunde
Aangenomen en van kracht op 13 januari 2025
Fouten en weglatingen
Aangenomen op 25 april 2022 en van kracht op 26 april 2022
- Correctie van §3.2.3.B.2. om het CD Commercial Destination-zoneringsgebied toe te voegen als een gebied dat meerdere hoofdgebruiken toestaat;
- Correcties in Tabel 3-1 in §3.2.6. en Tabel 3-2 in §3.2.7. om de gebruiksvergunningen af te stemmen op §11.3.2.A, Olie- en gasinstallaties;
- Correcties in de tabel met toegestane accessoiretoepassingen in §3.2.8 om fouten met betrekking tot helikopterplatforms te corrigeren;
- Correcties in §3.4.5.B.2. aan het beoordelingsproces dat vereist is voor Business Accessory Dwelling Units om deze in lijn te brengen met tabellen 3-3 en 3-4 in §3.2.8.;
- Toevoeging aan §4.12 Waterkwaliteit om een weggelaten sectie “Waterkwaliteit grenzend aan drinkwaterreservoirs” op te nemen (voorheen Sec. 8.12.6);
- Correctie van §5.7.2. om de verwijzing naar de Estesvallei als locatie waar een geplande landverdeling vereist is, te verwijderen;
- Correcties aan het toegestane bordoppervlak voor niet-residentiële borden in Tabel 8-4 in §8.4.3.B.; en
- Updates van de regelgeving voor overstromingsgebieden uit artikel 12 die in 2021 per ongeluk uit de Code zijn weggelaten.
Aangenomen en van kracht op 21 juni 2021
Aangenomen op 29 juli 2021 en van kracht op 15 september 2021
Aangenomen op 27 september 2021 en van kracht op 1 november 2021
Aangenomen op 25 oktober 2021 en van kracht op 1 november 2021
Het doel van dit memo is om te beschrijven hoe Larimer County voldoet aan de vereisten van Colorado Huiswetsvoorstel 24-1304, die lokale overheden verbiedt om minimale parkeereisen op te leggen of te handhaven voor meergezinswoningen die in de buurt van drukke openbaarvervoersroutes liggen.
Deze wet is van toepassing op de delen van Larimer County die binnen een grootstedelijke planningsorganisatie (MPO) vallen en geheel of gedeeltelijk binnen een aangewezen "Toepasselijk Openbaar Vervoersgebied" vallen. De gebieden waar deze wet van toepassing is, bevinden zich over het algemeen aan de grenzen van Fort Collins en Loveland. Specifieke toepassingsgebieden worden weergegeven op deze kaart (van de Colorado Division of Local Government): https://coenergy.maps.arcgis.com/apps/instant/basic/index.html?appid=4e0d0140839c4b3cbc915d9a22902831.
De volgende informatie over de toepasbaarheid van HB24-1304 wordt als volgt samengevat door de Colorado Division of Local Government:
Het verbod geldt voor alle nieuwe meergezinswoningbouwprojecten, ongeacht of het een vrijstaand woongebouw betreft of onderdeel van een gebouw met een gemengd gebruik dat ook enkele niet-residentiële functies bevat. Daarnaast geldt het verbod voor adaptieve herbestemming van een bestaand gebouw voor volledig residentiële doeleinden, en voor adaptieve herbestemming van een bestaand gebouw voor een gemengd gebruik waarbij ten minste 50% van het resulterende gebruik residentieel is.
Hoewel de provincie geen minimum aantal parkeerplaatsen kan eisen voor dit soort ontwikkelingsprojecten, verbiedt de wet een projectontwikkelaar niet om, indien nodig, parkeerplaatsen buiten de weg aan te leggen ter ondersteuning van het ontwikkelingsproject.
De nieuwe vereisten zijn op 30 juni 2025 van kracht geworden. Vanaf die datum vereist Larimer County geen minimale parkeergelegenheid meer buiten de weg voor ontwikkelingsprojecten die voldoen aan de criteria die zijn uiteengezet in HB24-1304 en die zich bevinden binnen een toepasselijk OV-dienstgebied.
Larimer County zal in de toekomst een wijziging van de Land Use Code doorvoeren om deze vrijstelling te codificeren. Deze wijziging zal naar verwachting eind 2025 voltooid zijn.
Vragen over parkeervereisten of deze beleidswijziging kunt u richten aan planning@larimer.org.
Meer informatie:
PDF van Memo
