ONDERWERP: BCC P#7A

BETAALBAAR HUISVESTINGSBELEID

DATUM VAN HERZIENING: 31 Augustus 1999

REVIEW: Jaarlijks - augustus

ANNULERING: Geen

CONTACT: Robert Thompson, menselijke diensten

BIJLAGEN: Geen

REFERENTIE:

  1. Resolutie voor een betaalbaar huisvestingsbeleid, #R99-115g, gedateerd 8-31-99

REVISIE LOCATOR: NIEUW BELEID

DOEL: Vaststellen van een uniforme procedure voor het aanpakken van betaalbare huisvestingsbehoeften in Larimer County.

________________________________________________________

RESOLUTIE:

TERWIJL, Larimer County, Colorado, erkent dat er onvoldoende aanbod is van haalbare, betaalbare en duurzame woningen voor huishoudens met een laag en gemiddeld inkomen, senioren en huishoudens met speciale behoeften in onze gemeenschappen:

TERWIJL, Larimer County streeft ernaar deel te nemen aan de toegankelijkheid, levering en het behoud van huisvesting die haalbaar, betaalbaar en duurzaam is voor alle inwoners van onze gemeenschappen:

TERWIJL, Larimer County streeft ernaar alle sectoren, publiek en privaat, in onze gemeenschappen aan te moedigen om deel te nemen aan de ontwikkeling en het behoud van genoemde huisvesting;

TERWIJL, Larimer County erkent dat het de termen 'betaalbare huisvesting' en 'betaalbaar huisvestingsproject' duidelijk moet definiëren om duidelijkheid en uniformiteit te bieden bij het overwegen van kwesties met betrekking tot betaalbare huisvesting en betaalbaarheid van huisvesting;

TERWIJL, Larimer County bevestigt haar inzet om tegemoet te komen aan de huisvestingsbehoeften van alle bewoners in onze gemeenschappen:

HET BELEID:

  1. INLEIDING: Larimer County erkent de behoefte aan de ontwikkeling van een volledig scala aan woningen die beschikbaar zullen zijn voor alle leden van onze gemeenschappen. De ontwikkeling van betaalbare woningen wordt gezien als een regionaal probleem en de provincie zal samenwerken met andere overheidsinstanties om het probleem aan te pakken. De regering van Larimer County zal, zoals geschetst en uitgelegd in het document 'Rapport aan de raad van districtscommissarissen van 20 augustus 1999', de ontwikkeling van betaalbare huisvesting stimuleren door middel van ondersteuning en stimulansen voor andere ontwikkelaars in de publieke, non-profit en particuliere sector, in plaats van het ontwikkelen, bezitten en werkende wooneenheden.
     
  2. DEFINITIES:
    1. BETAALBARE WONINGEN: Larimer County definieert 'betaalbare huisvesting' op een manier die consistent is met het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD):
      1. Verkoop- of huurkosten zijn van toepassing op personen met een inkomen van minder dan of gelijk aan 80% van het Area Median Income (AMI), zoals jaarlijks bepaald door het Amerikaanse ministerie van Handel en aangepast door HUD. Huisvesting is betaalbaar als bewoners op dit inkomensniveau niet meer dan 30% van het bruto jaarinkomen uitgeven aan huur en nutsvoorzieningen of maandelijkse huisvestingsbetalingen, rente, belastingen en verzekeringen (PITI).
    2. BETAALBARE WONINGONTWIKKELING OF PROJECTEN: Larimer County definieert 'betaalbare woningbouw of projecten' op dezelfde manier:
      1. Eengezinswoningen of meergezinswoningen die zijn ontwikkeld met het oog op verkoop of verhuur, of bestaande woningen die worden gekocht met het doel de betaalbaarheid te behouden, zijn bestemd voor personen met een inkomen van minder dan of gelijk aan 80% van het Area Median Income (AMI), zoals jaarlijks vastgesteld door het Amerikaanse Ministerie van Handel en aangepast door HUD. Projecten worden als betaalbaar beschouwd als bewoners op dit inkomensniveau niet meer dan 30% van het bruto jaarinkomen uitgeven aan huur en nutsvoorzieningen of maandelijkse huisvestingsbetalingen, rente, belastingen en verzekeringen (PITI).
  3. STIMULANSEN: Larimer County zal, binnen haar mogelijkheden, stimulansen beschikbaar stellen voor de ontwikkeling van betaalbare woningen voor in aanmerking komende projecten. Deze stimulansen omvatten, maar zijn niet beperkt tot, de stimulansen die worden beschreven in het document 'Rapport aan de raad van districtscommissarissen over betaalbaar huisvestingsbeleid, 20 augustus 1999'.
  4. MEDEWERKING: Larimer County zal deelnemen aan lokale inspanningen om het volledige continuüm van betaalbare huisvesting en betaalbaarheid van huisvesting aan te pakken, van dakloosheid tot eigenwoningbezit, door deel te nemen aan activiteiten zoals die welke worden aanbevolen in het rapport van 20 augustus 1999, waarnaar hierboven wordt verwezen.



_________________________________________
Cheryl Olson, voorzitter
Larimer County raad van districtscommissarissen

Distributie:
Prikbord Larimer County
Ondertekend origineel/BCC
Ondertekend exemplaar/recordbeheer

FL/rd