Samenvatting recht op boerderij
Samenvatting
"Een recht op boerderij- en ranchbeleid"
Voorbereid zijn voor: De raad van commissarissen van Larimer County
By: Community Information Manager Deni La Rue, augustus 1998
Goedgekeurd door: Agrarische Adviesraad - Directiecomité Recht op Farm & Ranch
In juli 1998 creëerde en keurde de Agricultural Advisory Board, een door de provincie aangestelde burgervrijwilligersgroepen, een Right To Farm and Ranch-resolutie/beleid voor Larimer County goed en keurde dit goed. De Board of County Commissioners (BOCC) overweegt de goedkeuring van deze resolutie op 2 september 1998. De Agricultural Advisory Board (AAB) wil graag dat de BOCC vaststelt dat het wenselijk en nuttig is voor de burgers van Larimer County om bij resolutie vast te stellen en aan te nemen een beleid inzake het recht op boerderij en boerderij, waarbij de elementen van bescherming van landbouwactiviteiten betrokken zijn; educatie van eigenaren van onroerend goed en bezoekers; en beslechting van geschillen. De AAB is van mening dat een dergelijk beleid de volksgezondheid, de veiligheid en het welzijn van de burgers van Larimer County zou dienen en bevorderen.
Redenen achter resolutie:
Larimer County is aan het veranderen. Bevolkingsgroei heeft gevolgen voor veel dingen, waaronder ontwikkeling in gebieden die al tientallen jaren landelijk zijn gebleven. Wanneer niet-agrarische bewoners verhuizen naar traditioneel agrarische gebieden kunnen er conflicten ontstaan. Larimer County heeft een levensvatbare economische en culturele agrarische geschiedenis. Wanneer landbouwexploitanten en ingezetenen, niet-agrarische ingezetenen en bezoekers met elkaar in botsing komen, kan de economische levensvatbaarheid van landbouwactiviteiten in gevaar komen.
Voorbeelden van conflicten zijn onder meer:
- intimidatie van vee
- loslopende honden die vee bedreigen
- overtreding door mensen en vee
- vee op wegen
- poorten opengelaten
- hekwerk aanleg en onderhoud
- onderhoud van sloten op particulier terrein
- Stormwaterbeheer
- afbranden van sloten
- klachten over geluid, stof en stank
- verwijdering van dode dieren
- onkruid, ongediertebestrijding en chemische toepassingen
Bij de ontwikkeling van het Right to Farm and Ranch-beleid (RTFR) heeft de Agricultural Advisory Board:
- is van mening dat het belangrijk is landbouwers te beschermen tegen klachten over legale en verantwoorde activiteiten;
- Is van mening dat het belangrijk is om het publiek en niet-agrarische inwoners en bezoekers van Larimer County voor te lichten over het bestaan, de geldigheid en het belang van de landbouwactiviteiten en -activiteiten van het graafschap.
- acht het belangrijk dat de Board of County Commissioners (BOCC) een forum biedt voor de informele en niet-bindende beslechting van geschillen tussen landbouwexploitanten en niet-landbouwbewoners en bezoekers van Larimer County.
Na goedkeuring van het RTFR-beleid vraagt de Agricultural Advisory de BOCC om te proberen:
- Behoud, verbeter en stimuleer veeteelt, landbouw en allerlei soorten landbouwactiviteiten en -operaties in en door Larimer County, waar van toepassing.
- Om mogelijke conflicten tussen agrarische en niet-agrarische gebruikers van land in de provincie tot een minimum te beperken.
- Om zowel nieuwe plattelandsbewoners als oude landbouwexploitanten voor te lichten over hun rechten, verantwoordelijkheden en plichten met betrekking tot landbouwactiviteiten.
- Om planningsinspanningen te integreren om te voorzien in het behoud van traditionele en belangrijke landbouwgronden in de landbouwproductie, evenals de mogelijkheid voor redelijke residentiële en andere ontwikkeling.
Bij goedkeuring van het RTFR-beleid stemt de BOCC ermee in dat:
- Het is het beleid van de raad van districtscommissarissen van Larimer County dat veeteelt, landbouw en allerlei soorten landbouwactiviteiten en -operaties binnen en door Larimer County integrale elementen zijn van en noodzakelijk zijn voor de voortdurende vitaliteit van de geschiedenis, economie, landschap, open ruimte, levensstijl en cultuur.
- Gezien hun belang voor Larimer County, Noord-Colorado en de staat, verdienen landbouwgronden en activiteiten erkenning en bescherming.
- Omdat Colorado volgens de wet een "Right-to-Farm"-staat is, moeten inwoners en bezoekers bereid zijn om de activiteiten, bezienswaardigheden, geluiden en geuren van de landbouwactiviteiten van Larimer County te accepteren als een normaal en noodzakelijk aspect van het leven in een County. met een sterk landelijk karakter en een gezonde agrarische sector.
- Mensen met stedelijke verwachtingen kunnen landbouwactiviteiten, bezienswaardigheden, geluiden en geuren als hinderlijk, een doorn in het oog of onaangenaam ervaren, maar de staatswet en het beleid van de provincie bepalen dat veeteelt, landbouw of andere landbouwactiviteiten en -activiteiten in Larimer County niet in overweging worden genomen hinderlijk zijn zolang ze in overeenstemming met de wet en op een niet-nalatige manier worden gebruikt.
- Bewoners en bezoekers moeten voorbereid zijn op geluiden, geuren, lichten, modder, stof, rook, chemicaliën, machines en vee op de openbare weg, opslag en afvoer van mest, en de toepassing van kunstmest, bodemverbeteraars, herbiciden en pesticiden. door sproeien en andere mechanismen.
- Alle landeigenaren, of het nu gaat om een agrarisch bedrijf, een boerderij, een boerderij of een woning, hebben verplichtingen op grond van de staatswet en de regelgeving van de provincie. Ze moeten bijvoorbeeld omheiningen onderhouden en zich houden aan de open-range-wetten die bepalen dat vee moet worden omheind.
- Irrigators hebben het recht om irrigatiesloten te onderhouden door middel van gevestigde erfdienstbaarheden die water transporteren voor hun gebruik. Irrigatiesloten mogen niet worden gebruikt voor het storten van afval.
- Landeigenaren zijn verantwoordelijk voor het bestrijden van onkruid, het onder controle houden van huisdieren, het gebruik van onroerend goed in overeenstemming met bestemmingsplannen, het onderhouden van de milieubronnen van het onroerend goed verstandig.
- Bewoners en bezoekers worden aangemoedigd om meer te weten te komen over deze rechten en verantwoordelijkheden en om op te treden als goede buren en burgers van Larimer County.
- De raad van districtscommissarissen stelt een procedure voor geschillenbeslechting vast met bemiddelaars om op informele wijze conflicten op te lossen die kunnen ontstaan tussen landeigenaren of ingezetenen met betrekking tot landbouwactiviteiten of -activiteiten. Wanneer plattelandsbewoners het niet eens kunnen worden over hekken, sloten, vee of andere landbouwkwesties, kan dit het forum zijn dat wordt gebruikt om geschillen op te lossen. Bemiddelaars moeten deskundig en oplossingsgericht zijn en in elk geschil moet ten minste één zo'n bemiddelaar rechtstreeks betrokken zijn bij de landbouw of een landbouwproducent moet een adviserende rol vervullen voor de getrainde bemiddelaar.
Het bestuur zal, met de primaire hulp van het Colorado State University Cooperative Extension Larimer County Office en waar nodig door gebruik te maken van County Staff, inspanningen ondersteunen om het publiek voor te lichten en te informeren over het Right to Farm and Ranch-beleid door een openbaar onderwijs te ontwikkelen en voorlichtingscampagne. Kinderen en volwassenen worden op het platteland aan andere gevaren blootgesteld dan in stedelijke of voorstedelijke omgevingen. Deze gevaren kunnen afkomstig zijn van landbouwmachines, vijvers en irrigatiesloten, elektrische stroom voor pompen/spiloperaties en elektrische hekken, verkeer, gebruik van landbouwchemicaliën, onkruid zoals zandboren en steekranken die mechanisch letsel veroorzaken, territoriale boerderijhonden, en vee. Het beheersen van de activiteiten van kinderen is belangrijk, niet alleen voor hun veiligheid, maar ook voor de bescherming van het levensonderhoud van de boer. Open irrigatiewateren zijn essentieel voor de landbouw en hebben wettelijke doorgangsrechten die niet mogen worden belemmerd. Open slootoperaties resulteren vaak in kwel en lekkage van stormwater op onvoorspelbare locaties en tijden.
Het BOCC stemt er ook mee in om:
- Stel landeigenaren in delen zonder rechtspersoonlijkheid van Larimer County op de hoogte van het RTFR-beleid door het RTFR-beleid en de samenvatting te verspreiden op alle mogelijke manieren die binnen het budget mogelijk zijn.
- Zorg voor educatief materiaal voor landeigenaren wanneer een bouwvergunning wordt afgegeven voor nieuwbouw in gebieden zonder rechtspersoonlijkheid van de provincie.
- Initiëren van wijzigingen in de provinciale onderverdelingsvoorschriften om te bepalen dat kennisgeving van het RTFR-beleid en de samenvatting zal worden gedaan op het moment van een onderverdeling of gerelateerde landgebruiksgoedkeuring en een notitie met die strekking zal verschijnen op elk Plat buiten de groeigebieden van gemeenten.
- Moedig titelmaatschappijen en makelaars in onroerend goed in het hele land aan om vrijwillig het RTFR-beleid en/of de samenvatting bekend te maken aan kopers van onroerend goed in de provincie. De BOCC zal ook presentaties plannen voor de raad van makelaars en andere professionele organisaties om het RTFR-beleid uit te leggen en kopieën van het beleid te verspreiden.
- Maak gebruik van bestaande intergouvernementele overeenkomsten met de steden en andere overheidsinstanties in het graafschap en ontwikkel de nodige intergouvernementele overeenkomsten om de doeltreffendheid van deze resolutie in het hele graafschap te verzekeren.
