De woningmarkt in Larimer County als geheel heeft een stabilisatie doorgemaakt voor de hertaxatie in 2025. De meeste huiseigenaren zullen een waardestijging van 6% of een daling van 6% zien sinds de laatste taxatie.  

Taxateur Bob Overbeck van Larimer County adviseert huiseigenaren om hun nota van waarde (NOV) die deze week is verzonden, te controleren om te controleren of de kenmerken van hun woning correct in de taxatie zijn weergegeven. De prijs van geprefabriceerde woningen steeg met 47% in de hele county tot een mediaanwaarde van $ 39,000. De mediaanwaarde van woningen in Larimer County daalde met bijna 1% tot $ 550,600, met de volgende mediaanwaardes in Larimer County per plaats en stad:

Eigenaars van onroerend goed kunnen bezwaar maken tegen de WOZ-waardebepaling als zij onjuiste kenmerken in de NOV-opgave aantreffen.

Beroepen worden behandeld van 1 mei 2025 tot en met 9 juni 2025, per post, persoonlijk, via het online portaal van de assessor, de Assessor Drop Box in Fort Collins aan 200 W. Oak Street, of door een afspraak te maken via Zoom. Medewerkers van de county assessor kunnen ook beroepen in ontvangst nemen op de Larimer County Loveland Campus van 19 mei tot en met 9 juni 2025, aan 200 Peridot Ave., Loveland.

Volgens de nieuwe wet van de staat Colorado ontvangen huiseigenaren die hun aanslag aanvechten, op 15 augustus 2025 een kennisgeving van vaststelling [NOD], in plaats van de normale deadline van 30 juni.

Belastinginspecteur Bob Overbeck van Larimer County zei: "Ondanks de vertraging in de verkoop van onroerend goed en de stabiele huizenprijzen, is er nog steeds een constante vraag naar inwoners die in de buurt van de schilderachtige parken van Larimer County willen wonen, dicht bij scholen, wandelpaden, open ruimtes en Rocky Mountain National Park."

De afgelopen jaren hebben hogere rentetarieven de prijzen gedrukt, vergeleken met de lage hypotheekrentes die de scherpe prijsstijgingen in 2023 aanwakkerden. De federale tarieven op hout, bouwmaterialen en apparaten spelen geen rol bij de herwaardering van dit jaar.

De taxateur van Larimer County streeft naar transparantie en moet marktverkopen en -gegevens gebruiken in een model om de waarde van eengezinswoningen in de county te bepalen.

Het rapport over woningmodellering van de county is innovatief voor Larimer County, omdat het naast verkoopgegevens ook markttrends, vastgoedkenmerken en eigenschappen gebruikt volgens de beste praktijken in de taxatiebranche. Voor het eerst publiceert het kantoor van de taxateur van Larimer County het rapport over woningmodellering tijdens de protestperiode. Het rapport is te vinden op  https://www.larimer.gov/assessor/forms. 

Eigenaren van onroerend goed in Larimer County kunnen ook de Larimer County Assessor Value Change Heat Map bekijken, die veranderingen in de waarde van onroerend goed laat zien, inclusief geprefabriceerde woningen, voor 2025 door te klikken op de Heatmap waardeverandering Larimer County 2025. Larimer County heeft de innovatieve heatmap ontwikkeld om de transparantie te vergroten, zodat gebruikers veranderingen in de waarde van hun onroerend goed en andere locaties in de county kunnen bekijken.

Eigenaren van onroerend goed kunnen met vragen contact opnemen met de Larimer County-assessor.