uiterwaarden

Online uiterwaardenkaart
Landinformatiezoeker in Larimer County

Regelgeving over uiterwaarden in Larimer County

Overstromingsbeoordelingsraad

FEMA Overstromingskaart Servicecentrum

Nationaal overstromingsverzekeringsprogramma

Kaarten van de uiterwaarden van de stad Fort Collins

City of Loveland uiterwaarden kaarten

Estes Valley uiterwaarden kaarten

Veelgestelde vragen

1. Hoe kan ik zien of mijn eigendom in een overstromingsgebied ligt?

   Om te helpen bepalen of uw eigendom binnen een gereguleerde uiterwaarden ligt, kunt u contact opnemen met de technische afdeling van Larimer County of de grenzen van de uiterwaarden bekijken via de County's interactieve kaart. Uiterwaarden die door FEMA zijn aangewezen op de Flood Insurance Rate Maps (FIRMS) zijn ook online beschikbaar via FEMA's kaartservicecentrum.

   Volg de onderstaande stappen om de informatie over de uiterwaarden voor uw eigendom te bekijken met behulp van de interactieve kaart van de provincie:

   1. Navigeer naar de Larimer County Floodplain-website op www.larimer.gov/engineering/floodplains
   2. Klik op de knop "Online Floodplain Map - Larimer County Land Information Locator" bovenaan het scherm
   3. Typ uw adres in de zoekbalk rechtsboven in het scherm, klik op het zoekpictogram. De zoekresultaten verschijnen aan de linkerkant van het scherm. Klik op het juiste perceel uit de lijst en de kaart zoomt in op uw woning.
   4. Klik op de knop "Overstroming" bovenaan het scherm als er nog geen informatie over de uiterwaarden wordt weergegeven
   5. Klik op het pictogram "Lijst met lagen" linksboven in het scherm. Hieronder verschijnt een lijst met kaartlagen.
   6. Scrol omlaag naar de laag "Uiterwaarden". Vink het vakje aan naast "2021 FEMA (Preliminary)" om de voorlopige uiterwaardenlaag voor uw gebied te bekijken. U kunt dit vergelijken met de huidige uiterwaarden voor uw woning door de "FEMA Floodplain (Current Effective)" aan of uit te zetten.

   Er zijn verschillende overstromingsgebieden die van toepassing kunnen zijn op uw eigendom. Sectie 4 - Uiterwaardenkaart en overstromingsgebieden van de Ontwikkelingsgids voor uiterwaarden van Larimer County - 01/2024 bevat een lijst met beschrijvingen van overstromingsgebieden en typische voorschriften voor uiterwaarden die daarbinnen van toepassing zijn.

   Houd er rekening mee dat zelfs als uw eigendom niet wordt getoond in een gereguleerde uiterwaarden, dit niet betekent dat er geen risico op overstromingen is. Er zijn veel gebieden in Larimer County die niet binnen een gereguleerde uiterwaarden vallen, maar een onbepaald overstromingsgevaar hebben.

2. Wat moet ik weten als mijn bouwwerk zich in de uiterwaarden bevindt?

   Constructies in een uiterwaarden kunnen beschadigd raken bij overstromingen. Sommige structuren overstromen vaak, terwijl andere alleen beschadigd raken door de meer ernstige gebeurtenissen.

   Overstromingsverzekering kan nodig zijn. Als u een hypotheek of lening ontvangt van een federaal gereguleerde of verzekerde geldschieter, bent u verplicht een overstromingsverzekering af te sluiten als de constructie zich in een FEMA-uiterwaarden bevindt. Over het algemeen kunt u een overstromingsverzekering afsluiten door contact op te nemen met de verzekeringsagent van uw huiseigenaar. Zelfs als u geen overstromingsverzekering hoeft af te sluiten, kan het toch een goede investering zijn als u in of nabij een overstromingsgebied woont.

   Aanzienlijk beschadigde constructies in een overstromingsweg kunnen niet binnen de overstromingsweg worden gerepareerd of vervangen als de schade het gevolg was van een overstroming. Raadpleeg Hoofdstuk 10 - Verbouwingen, reparaties en verbeteringen van de Ontwikkelingsgids voor uiterwaarden van Larimer County - 01/2024  om richtlijnen te zien voor reparaties en verbeteringen in een uiterwaarden.

3. Hoe verkrijg ik een vergunning voor het ontwikkelen van een overstromingsgebied?

   U moet een Vergunning voor de ontwikkeling van uiterwaarden samen met aanvullende plannen en documenten aan de technische afdeling van Larimer County. Technisch personeel zal helpen bepalen welke inzendingen nodig zijn voor een bepaald project. Sommige projecten in de uiterwaarden zullen moeten worden beoordeeld en aanbevolen door de Flood Review Board. Formele kaartwijzigingen vereisen ook goedkeuring van FEMA. Na indiening zullen technische medewerkers uw aanvraag beoordelen op naleving van de uiterwaardenvoorschriften. Voor informatie over de vergunning voor het ontwikkelen van uiterwaarden, zie de Ontwikkelingsgids voor uiterwaarden van Larimer County - 01/2024 of neem contact op met het personeel van (970) 498-5732.

4. Wat is het verschil tussen de termen uiterwaarden, overstromingsgebieden en overstromingsgebieden?

   De uiterwaard is elk gebied dat vatbaar is voor overstroming door oppervlaktewater uit welke bron dan ook. Meestal is dit het gebied dat grenst aan een rivier, kreek, meer, beek of andere waterweg die onderhevig is aan overstromingen wanneer er een aanzienlijke afvloeiing is. De uiterwaarden zijn typisch verdeeld in een overstromingszone en een overstromingsrandzone. De overstromingsweg is het kanaal van een rivier en aangrenzende landgebieden die moeten worden gereserveerd om de basisoverstroming af te voeren zonder cumulatief de hoogte van het wateroppervlak met meer dan een aangewezen hoogte (zes inch in Colorado) te vergroten. Deze gebieden zullen naar verwachting de snelste en diepste stromingen hebben tijdens een overstroming. De overstromingsrandgebieden zijn de buitenranden van de uiterwaarden waar de stroming ondieper en trager is. 

   Via deze link kunt u een illustratie van de uiterwaarden en de overstromingsrand bekijken: 

   Floodway versus Flood Fringe

5. Mag ik in de uiterwaarden of overstromingsgebieden van de uiterwaarden bouwen?

   Binnen de uiterwaarden zijn bepaalde gebruiksfuncties beperkt of zelfs verboden. Nieuwe constructies zijn verboden en substantiële aanpassingen of verbeteringen aan bestaande constructies binnen de overstromingszone zijn moeilijk. De overstromingsweg is zeer beperkt voor ontwikkelingsdoeleinden, aangezien dit gebied moet worden gereserveerd om de verwachte stromen binnen deze limieten te transporteren. Er zijn minder beperkingen binnen de overstromingsgebieden en nieuwe constructies en ontwikkeling zijn over het algemeen toegestaan ​​zolang de ontwikkeling voldoet aan de provinciale uiterwaardenvoorschriften, inclusief de juiste hoogte-eisen.

   U moet een Vergunning voor de ontwikkeling van uiterwaarden  van Larimer County voordat u begint met werkzaamheden, inclusief nivelleren, uitgraven of ophogen, in enig deel van de uiterwaarden.

6. Waar kan ik de huidige uiterwaardenregels voor Larimer County vinden?

   Uiterwaarden zijn een overlay-zone in Larimer County. De meest actuele uiterwaardenregelgeving vindt u in artikel 12 van het Landgebruikscode in Larimer County

7. Wat is een "100-jarige overstroming" en hoe wordt deze bepaald?

   In de jaren 1960 besloot de regering van de Verenigde Staten om de 1 procent jaarlijkse overschrijdingskans (AEP) overstroming te gebruiken als basis voor het National Flood Insurance Program. Men dacht dat de overstroming van 1 procent van de AEP een redelijk evenwicht was tussen bescherming van het publiek en te strenge regelgeving. Omdat de AEP-overstroming van 1 procent een kans van 1 op 100 heeft om binnen een jaar te worden geëvenaard of overschreden, wordt dit ook wel de '1-jarige overstroming' genoemd.

8. We hebben tijdens mijn leven meerdere "100 jaar durende overstromingen" gezien in Larimer County. Waarom?

   Overstromingen komen onregelmatig voor. De "100-jarige overstroming" is een schatting van het gemiddelde herhalingsinterval op lange termijn, wat niet betekent dat we echt 100 jaar hebben tussen elke overstroming van grotere of gelijke omvang. De "100-jarige overstroming" staat ook bekend als de 1 procent kans op een jaarlijkse overstroming, wat betekent dat een overstroming van deze omvang een kans van 1 procent heeft om zich in een bepaald jaar voor te doen. Een huis in de uiterwaarden van 1 procent (100 jaar) heeft een kans van 26 procent om minstens één keer onder water te komen tijdens de looptijd van een hypotheek van 30 jaar.

Overstromingsvlakte

Tav Overstromingsgebied
Technische afdeling van Larimer County
200 West Oak Street, Suite 3000
P.O. Postwissel Box 1190 Box XNUMX
Fort Collins, CO 80522-1190

(970) 498-5732
E-mail