Resolutie van het licentieprogramma voor bouwaannemers
LARIMER LANDCODE
Hoofdstuk 10
Artikel VIII. Licentieprogramma voor bouwaannemers
sec. 10-191 titel
sec. 10-192 Autoriteit
sec. 10-193 Doel
sec. 10-194 Principes van interpretatie
sec. 10-195 Definities
sec. 10-196 Vergunningsvereiste bouwaannemer
sec. 10-197 Beheer van licentievereiste
sec. 10-198 soorten licenties
sec. 10-199 Voorwaarden voor afgifte van een licentie
sec. 10-200 Proces voor afgifte van licentie
sec. 10-201 Licentietermijn en verval/opnieuw aanvragen
sec. 10-202 Licentiekosten
sec. 10-203 Overtredingen
sec. 10-204 Handhaving
sec. 10-205 Beroep tegen beslissingen van de bouwfunctionaris
sec. 10-206 Opnieuw aanvragen voor geweigerde of ingetrokken licentie
sec. 10-207 Resolutie Goedkeuring en wijziging
sec. 10-208 Goedkeuring en ingangsdatum
RESOLUTIE # __________
ARTIKEL VIII
LICENTIEPROGRAMMA VOOR BOUWAANNEMERS
10-191. Titel. Dit artikel zal bekend zijn en kan worden aangehaald als de resolutie voor het licentieprogramma van aannemers voor Larimer County, Colorado. (Resolutie # _______)
EEN BESLUIT VOLGENS CRS 30-11-125 TOT VASTSTELLING VAN EEN PROGRAMMA IN
DE COUNTY BOUWDEPARTEMENT VOOR VERGUNNINGSGEBOUW
AANNEMERS DIE ZAKEN DOEN IN NIET-ONDERNEMDE LARIMER
DISTRICT
De Board of County Commissioners of the County of Larimer (BOCC), na een naar behoren aangekondigde openbare hoorzitting voor de BOCC, keurt hierbij een programma goed dat moet worden opgesteld in de Building Department of Larimer County Planning & Building Services Division, die voorziet in de vergunningverlening aan aannemers die zaken doen in Larimer County zonder rechtspersoonlijkheid, zoals uiteengezet in deze resolutie hieronder.
10-192. GEZAG. Deze resolutie is aangenomen op grond van machtiging verleend in CRS §30-11-125, en gerelateerde bepalingen van de County Building Codes Act en de County Planning Act (deel 1 en 2 van artikel 28, titel 30, CRS).
10-193. DOEL. Het doel van het programma dat in deze resolutie is aangenomen, is de bescherming van de volksgezondheid, de veiligheid en het welzijn van de burgers van Larimer County zonder rechtspersoonlijkheid door te eisen dat aannemers die werken uitvoeren onder door de provincie uitgegeven bouw- of tekenvergunningen aantonen, door middel van het vergunningsproces, dat ze bekwaam zijn in de algemene bouwhandel of -praktijken waarin ze betrokken zijn, en dat ze de huidige verzekeringsdekking behouden volgens sectie 10-199 F. 1 & 2.
10-194. PRINCIPES VAN INTERPRETATIE. In het geval van tegenstrijdige of dubbelzinnige bepalingen in deze resolutie, zal de gekozen interpretatie de meest restrictieve zijn, of degene die anderszins de volksgezondheid en veiligheid het best beschermt naar goeddunken van de Chief Building Official.
10-195. DEFINITIES. De volgende definities zijn van toepassing bij de interpretatie van deze resolutie. Woorden die niet gedefinieerd zijn, krijgen hun gewone betekenis, of hun aanvaarde technische betekenis, al naar gelang het geval.
A. BOUWAANNEMER/AANNEMER Een persoon die tegen vergoeding leiding geeft aan, toezicht houdt op of enig werk uitvoert waarvoor een bouwvergunning van de provincie vereist is onder de County Building Code of de Sign Code Section van de County Land Use Code, met uitzondering van het volgende:
1. Een persoon wiens enige functie in het werk is het verrichten van arbeid onder toezicht of leiding van een aannemer.
2. Een persoon die reparatie- of onderhoudswerkzaamheden uitvoert aan eigendommen van die persoon.
3. Een persoon die optreedt als aannemer voor de bouw van een nieuwe woning
op het eigen eigendom van die persoon niet meer dan eenmaal binnen een periode van vierentwintig (24) maanden.
4. Een werknemer die herstel- of onderhoudswerkzaamheden verricht aan het eigen terrein van de werkgever.
5. Een persoon die een vergunning van de staat Colorado nodig heeft en die werkzaamheden uitvoert binnen het bereik van zijn vergunning, zoals:
Elektriciens overeenkomstig artikel 23, titel 12, CRS,
Loodgieters overeenkomstig artikel 58, titel 12, CRS,
Installateurs van liften en transportmiddelen overeenkomstig artikel 5.5, titel 9, CRS
Gefabriceerde thuisinstallateurs (Resolutie #38) overeenkomstig 24-32-3301 et sec CRS
B. KADER VAN BEROEP (BOA). De advies- en beroepsraad die door de BOCC is aangesteld om beroepen tegen bevelen, beslissingen of beslissingen van de Chief Building Official te behandelen en te beslissen.
C. HOOFDGEBOUW OFFICIEEL (CBO). Het hoofd van de bouwafdeling van Larimer County, die werkt onder leiding van de directeur van de afdeling Planning en bouwdiensten in de provincie.
D. PERSOON. Elke natuurlijke persoon, rechtspersoon, vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, maatschap, vereniging of andere rechtspersoon.
E. WERKEN/REPARATIE- OF ONDERHOUDSWERKZAAMHEDEN. Klein werk om constructies te repareren of te onderhouden, met inbegrip van maar niet beperkt tot interieurdecoratie en klein onderhoud aan de buitenkant (schilderen, plaatsen van raambekleding, herstel van gipsplaten, reparatie van metselwerk en dergelijke); de vervanging van lampen of aansluiting van goedgekeurde draagbare elektrische apparatuur op goedgekeurde permanent geïnstalleerde contactdozen; de vervanging van een klein onderdeel van een draagbaar gasverwarmingstoestel dat de goedkeuring van apparatuur niet wijzigt of dergelijke apparatuur onveilig maakt; het dichten van lekken in afvoeren, water-, grond-, afvoer- of ontluchtingsleidingen (maar niet het verwijderen en vervangen van een verborgen sifon, afvoerleiding, water-, grond-, afvoer- of ontluchtingsleiding); het verhelpen van verstoppingen of het repareren van lekken in leidingen, kleppen of armaturen, en het verwijderen en installeren van waterclosets (mits dergelijke werkzaamheden geen vervanging of herschikking van kleppen, leidingen of armaturen met zich meebrengen); en vervanging en reparatie van noodapparatuur (waarvoor de vereiste bouwvergunning binnen de volgende werkdag wordt aangevraagd).
Onder herstel- of onderhoudswerkzaamheden wordt niet verstaan het wegsnijden van enige muur, scheidingswand of gedeelte daarvan; het verwijderen of snijden van een structurele balk of dragende ondersteuning; het verwijderen of wijzigen van een vereiste manier van ontsnappen, of het herschikken van delen van een constructie die van invloed zijn op de vereisten voor het verlaten van het gebouw; de toevoeging aan, wijziging van, vervanging of verplaatsing van een standpijp, watervoorziening, riool, afvoer, afvoerleiding, gas, grond, afval, ventilatie of soortgelijke leidingen, elektrische bedrading of mechanische of andere werkzaamheden die de volksgezondheid of veiligheid beïnvloeden; of enig ander werk waarvoor een bouwvergunning van de provincie vereist is.
10-196. VERGUNNINGSPECIFICATIES VOOR BOUWAANNEMERS. Elke persoon die zich bezighoudt met het zijn van een bouwaannemer in Larimer County zonder rechtspersoonlijkheid moet, alvorens zich met dergelijke zaken bezig te houden, een geldige vergunning verkrijgen en houden van de bouwafdeling van Larimer County, zoals verder vereist in deze resolutie.
10-197. BEHEER VAN LICENTIEVEREISTE. De Chief Building Official is de County-functionaris die verantwoordelijk is voor het beheer van de bepalingen van deze resolutie. Beroep tegen de beslissingen van de Chief Building Official kan worden ingediend bij de BOA, zoals nader bepaald in artikel 10-205 hieronder.
10-198. SOORTEN LICENTIES. De volgende soorten vergunningen voor aannemers zijn vastgesteld en moeten worden verkregen zoals hieronder gespecificeerd:
A. Klasse A aannemerslicentie Deze licentie geeft de houder het recht om contracten af te sluiten voor de bouw, verbouwing, afwerking of reparatie van elk type constructie dat is toegestaan door de International Building Code of de International Residential Code.
B. Aannemerslicentie klasse B Deze vergunning geeft de houder het recht om contracten af te sluiten voor de bouw, verbouwing, afwerking of reparatie van commerciële gebouwen en een- of meergezinswoningen met een hoogte van niet meer dan drie verdiepingen, zoals toegestaan door de International Building Code of de International Residential Code.
C. Aannemerslicentie klasse C Deze licentie geeft de houder het recht om contracten af te sluiten voor de bouw, verbouwing of reparatie van een- en tweegezinswoningen en bijbehorende gebouwen zoals toegestaan door de International Building Code of de International Residential Code.
D. Licentie voor aannemers van gasleidingen Deze licentie geeft de houder het recht om gasleidingwerk uit te voeren zoals toegestaan door de International Fuel Gas Code of de International Residential Code.
E. Jobbers Aannemerslicentie Deze licentie geeft de houder het recht om niet-structurele verbouwingen uit te voeren op commerciële en residentiële constructies met een totale waarde van niet meer dan vijfduizend dollar, zoals toegestaan door de International Building Code of de International Residential Code.
F. Licentie voor mechanische aannemers Deze licentie geeft de houder het recht om alle werkzaamheden op het gebied van verwarming, ventilatie en airconditioning uit te voeren zoals toegestaan door de International Mechanical Code, International Fuel Gas Code of de International Residential Code.
G. Speciale aannemerslicentie Deze vergunning geeft de houder het recht om werkzaamheden uit te voeren in een of meer gespecialiseerde beroepen zoals: schuren, carports, terrassen, vrijstaande garages, open haarden, tuinhuisjes, kassen, metselwerkfineer, terrasoverkappingen, terrasoverdekkingen, veranda's, veranda-overdekkingen, radonbeperking, - dakbedekking, woningen, schuren, bewegwijzering, zonnepaneelsystemen, spa's, veranda's, zwembaden, windgeneratoren en houtkachels zoals toegestaan door de International Building Code of de International Residential Code.
10-199. VOORWAARDEN VOOR AFGIFTE VAN EEN LICENTIE. De Chief Building Official zal een bouwvergunning afgeven aan elke persoon die aan al het volgende voldoet:
A. Dien de vereiste administratieve licentievergoeding in.
B. Toont aan dat hij of zij een geldige en actuele licentie heeft die is afgegeven door een andere provincie of gemeente in de staat Colorado en die is verkregen door een voldoende te behalen op een nationaal erkend examen dat is afgekondigd door de International Code Council en die algemeen wordt gebruikt en geaccepteerd door de branche ; OF als volgt geslaagd is voor het van toepassing zijnde International Code Council ("ICC")-examen met betrekking tot het specifieke licentietype dat wordt aangevraagd (of het nationaal erkende equivalent zoals bepaald en goedgekeurd door de bouwfunctionaris):
1. Klasse A Aannemerslicentie ICC-examen: Standaard algemene bouwaannemer (A)
2. Klasse B Aannemerslicentie ICC-examen: Standaard bouwaannemer (B)
3. Aannemerslicentie klasse C ICC-examen: standaard bouwaannemer (C)
4. Licentie gasleiding ICC-examen: Meester gasleidingfitter
5. Mechanisch rijbewijs ICC-examen: Commercieel of residentieel mechanisch
6. Jobbers Aannemer Geen examen*
7. Speciale Aannemer Geen Examen*
* In plaats van een examen moeten Jobbers of speciale aannemers bewijs overleggen van drie (3) succesvol voltooide projecten in hun vakgebied of bewijs van twee jaar fulltime equivalente ervaring in het werken voor een aannemer in elk gespecialiseerd vakgebied. De hoofdbouwfunctionaris zal op basis van het aanvraagmateriaal en andere hem bekende betrouwbare informatie definitief bepalen of de aannemer ervaren is.
C. Voor personen die een Klasse A-, B- of C-aannemerslicentie zoeken, bewijs van drie (3) succesvol voltooide projecten of bewijs van twee jaar ervaring in het vakgebied van hun aannemer.
D. Toont bewijs van rechtmatige aanwezigheid in de Verenigde Staten door middel van een beëdigde verklaring waarin wordt verklaard dat de persoon een Amerikaans staatsburger of een legale permanente inwoner is of anderszins wettig aanwezig is in de VS overeenkomstig de federale wetgeving, vergezeld van een geldig identiteitsbewijs (huidige Colorado Driver's Licentie of Colorado-identificatiekaart uitgegeven onder Artikel 2 van Titel 42, CRS, US Military LD.-kaart, US Coast Guard Merchant Mariner-kaart, Native American Travel Documents, of een andere geldige vorm van identificatie erkend door de huidige wettige aanwezigheidsregels van de Colorado Belastingdienst).
E. Verklaart als onderdeel van het licentieaanvraagproces dat zijn of haar bedrijf alleen onderaannemers en arbeiders in dienst zal hebben die aan het bedrijf een wettige aanwezigheid in de Verenigde Staten hebben aangetoond.
F. Levert een bewijs van huidige verzekeringsdekking, waaronder:
1. Compensatieverzekering voor werknemers zoals vereist door de staat Colorado.
2. Algemene aansprakelijkheidsverzekering verstrekt op een ISO 1998 (of meest recente) formulier of gelijkwaardig formulier met een minimale gecombineerde enkele limiet voor elk geval van:
Klasse "A" Aannemer .................. $ 1,000,000.00
Klasse "B" Aannemer .................. $ 1,000,000.00
Klasse "C" Aannemer ........................ $ 1,000,000.00
Aannemer van gasleidingen ............... $ 300,000.00
Aannemer Jobber ................................ $ 300,000.00
Mechanische aannemer ............... $ 300,000.00
Bijzondere Aannemer. ............................ $ 300,000.00
Het bewijs van een dergelijke verzekering zal vergezeld gaan van een verzekeringscertificaat dat is afgegeven aan de provincie als certificaathouder, waarbij een kennisgeving van tien (10) dagen vereist is voor NIET-BETALING VAN PREMIE en het verstrekken van een schriftelijke kennisgeving van 30 dagen van tevoren voor alle andere redenen aan de Chief Building Official (bij Larimer County Building Department, PO Box 1190, Larimer, CO. 80522) ondertekend door een geautoriseerde vertegenwoordiger van het uitgevende bedrijf. In het geval dat de vereiste verzekering wordt ingetrokken, wordt de vergunning van de aannemer ingetrokken na een dergelijke kennisgeving.
G. Levert bewijs van alle licenties van aannemers die in andere jurisdicties worden gehouden, en een ondertekende verklaring waarin alle ongunstige maatregelen die onder die licenties zijn genomen, worden onthuld.
H. Voldoet aan de vereisten voor het verwerken van licenties in Sectie 10-200.
10-200. PROCES VOOR AFGIFTE VAN LICENTIE. De volgende procedurele vereisten zijn van toepassing op de afgifte van vergunningen krachtens deze resolutie:
A. Aannemers moeten een volledige vergunningsaanvraag indienen bij de Chief Building Official op het formulier dat door de Chief Building Official wordt verstrekt, inclusief alle vereiste ondersteunende documentatie.
B. Een volledige aanvraag moet de vereiste administratieve licentievergoeding bevatten en alle documentatie die nodig is om aan te tonen dat wordt voldaan aan de voorwaarden voor licentie-uitgifte zoals gespecificeerd in artikel 10-199 hierboven.
C. Binnen zeven (7) werkdagen nadat een volledige aanvraag voor een vergunning is ingediend, geeft de Hoofdgebouwfunctionaris een vergunning, een voorlopige vergunning of een schriftelijke verklaring van weigering van de vergunning af. Onbedoeld verzuim van de Chief Building Official om binnen zeven werkdagen te handelen, geeft de aanvrager niet het recht om zonder vergunning bouwaannemingswerkzaamheden uit te voeren in de County zonder rechtspersoonlijkheid.
1. De korpschef verleent een vergunning indien de korpschef op grond van de ingediende volledige aanvraag vaststelt dat aan de voorwaarden voor vergunningverlening is voldaan.
2. De korpschef geeft een voorlopige vergunning af als de ambtenaar vaststelt dat uit de ingediende volledige aanvraag blijkt dat aan de vergunningsvoorwaarden lijkt te zijn voldaan, maar de korpschef aanvullende informatie nodig heeft om deze indicatie te verifiëren. Indien een voorlopige vergunning wordt afgegeven, zal de Hoofdgebouwfunctionaris, na te hebben geverifieerd dat aan de vergunningsvoorwaarden is voldaan, een vergunning afgeven. De hoofdgebouwfunctionaris heeft 45 kalenderdagen na afgifte van een voorlopige vergunning om een vergunning of een schriftelijke verklaring van weigering van de vergunning af te geven. Het onbedoeld nalaten van de Chief Building Official om binnen deze periode van 45 kalenderdagen een vergunning af te geven, belet niet dat een aanvrager die anderszins aan de vereisten voor het verkrijgen van een vergunning heeft voldaan, zich bezighoudt met het bedrijf van aannemer en het aanvragen van of werken onder een County bouwvergunning, op voorwaarde dat de Chief Building Official vervolgens de ingediende aanvraag goedkeurt en een vergunning afgeeft.
3. De hoofdgebouwfunctionaris geeft een schriftelijke verklaring van weigering van de vergunning af als de hoofdgebouwfunctionaris vaststelt dat aan een van de voorwaarden voor de afgifte van een vergunning niet is voldaan. Een verklaring van weigering van de licentie vermeldt de reden voor weigering op basis van artikel 10-199 hierboven.
4. Elke afgegeven licentie of voorlopige licentie kan redelijke voorwaarden bevatten die
de Chief Building Official noodzakelijk acht om de doelstellingen van deze resolutie uit te voeren.
10-201. LICENTIETERMIJN EN VERVALLEN / OPNIEUW AANVRAGEN. Licenties zijn van kracht gedurende vierentwintig (24) kalendermaanden na de datum van uitgifte. Licentiehouders vervallen aan het einde van deze termijn. Aannemers met een vergunning kunnen binnen drie (3) kalendermaanden voorafgaand aan het verstrijken van hun bestaande vergunning een nieuwe vergunning aanvragen. Aannemers met een geldige County-licentie die een nieuwe licentie aanvragen, mogen geen onopgeloste schendingen van de bouwvoorschriften hebben die ouder zijn dan 90 dagen.
10-202. LICENTIEKOSTEN. Administratieve vergoedingen krachtens deze resolutie worden als volgt beoordeeld:
A. De Chief Building Official zal een redelijke licentievergoeding opleggen die is goedgekeurd tijdens een openbare vergadering door de BOCC. Het doel van de vergoeding is om de administratieve kosten van de Chief Building Official te dekken die verband houden met het verwerken van vergunningsaanvragen en het verlenen van vergunningen op grond van deze resolutie.
B. De licentievergoeding kan jaarlijks worden aangepast of op tijdstippen die de Chief Building Official passend en noodzakelijk acht om de redelijke kosten van het beheer van licenties weer te geven
onder deze resolutie, op voorwaarde dat dergelijke vergoedingsaanpassingen worden goedgekeurd zoals vereist in deze sectie 10-202.
10-203. OVERTREDINGEN
It is een schending van deze resolutie voor een aannemer om:
1. Verstrek alle materieel onjuiste, misleidende of onvolledige informatie over een vergunningaanvraag.
2. Geen adequate verzekering hebben of behouden zoals vereist in deze resolutie.
3. Geen wettige aanwezigheid in de Verenigde Staten hebben of behouden.
4. Het niet verkrijgen van een vereiste bouw- of tekenvergunning of het naleven van enige andere toepasselijke vereisten van de Larimer County Building Code of Sign Code, zoals gewijzigd.
5. Werk uitvoeren buiten de reikwijdte van een verleende vergunning, een vergunning overdragen aan een andere persoon dan de vergunninghouder, of personen zonder vergunning in dienst nemen onder een bouwvergunning van de Provincie die op grond van deze resolutie een vergunning moeten hebben.
6. Het niet oplossen van uitstaande (ouder dan 90 kalenderdagen) overtredingen van de Larimer County Building Code of Sign Code.
7. Deelnemen aan gedragingen of activiteiten die ertoe leiden dat er ongunstige maatregelen worden genomen op grond van een vergunning die is afgegeven door een andere jurisdictie en die naar goeddunken van de Chief Building Official, uitgeoefend in het licht van de vereisten van de Larimer County Building Code of Sign Code, aangeeft dat de licentiehouder de basisbekwaamheid om de werkzaamheden uit te voeren waarvoor de vergunning is afgegeven.
8. Anders deze resolutie schenden of zich bezighouden met activiteiten of gedragingen die, naar goeddunken van de Chief Building Official in het licht van de vereisten van de Larimer County Building Code of Sign Code, aangeven dat de aannemer niet over de basiscompetentie beschikt om de opdracht uit te voeren. werkzaamheden waarvoor de vergunning is afgegeven.
9. Het niet betalen van het verschil in de bouwvergunning als de oorspronkelijke bouw- of tekentaxatie lager is dan de werkelijke bouwkosten.
10. Het niet melden aan het belastingkantoor van de provincie of het niet betalen van het verschil tussen betaalde en werkelijke gebruiksbelasting . belasting ten gevolge.
10-204. HANDHAVING
A. Bij overtreding van deze resolutie kunnen de volgende maatregelen worden genomen:
1. De Hoofdgebouwfunctionaris kan een boete opleggen die gelijk is aan de geldende licentievergoeding voor het niet verkrijgen van de vereiste vergunning voorafgaand aan herstel-, onderhouds- of nieuwbouwwerkzaamheden.
2. De Hoofdgebouwfunctionaris kan een waarschuwing aan het publiek geven.
3. De Bouwmeester kan de vergunning van de Aannemer intrekken.
4. De Bouwmeester kan op grond van een verleende bouwvergunning werkzaamheden stilleggen/opschorten; mag het werk stopzetten aan een project waarvoor een bouw- of tekenvergunning vereist is, maar kan weigeren een gebruikscertificaat af te geven of een eindinspectie uit te voeren op grond van een afgegeven bouw- of tekenvergunning, of kan een afgegeven bouw- of tekenvergunning intrekken.
5. De Chief Building Official kan elk ander rechtsmiddel nastreven dat wettelijk of billijk is toegestaan.
B. Proces voor handhaving.
1. Alvorens een van de acties te ondernemen die in dit artikel 10-204 worden gespecificeerd, dient de Chief Building Official een kennisgeving van overtreding door de kennisgeving persoonlijk aan de aannemer te bezorgen of door de kennisgeving aangetekende post met ontvangstbewijs te sturen naar het adres van de aannemer geregistreerd adres en laatst bekende adres indien verschillend van het geregistreerde adres. De kennisgeving vermeldt de aard van de overtreding in redelijk detail.
2. De Aannemer heeft tien (10) kalenderdagen na de datum waarop de kennisgeving is afgeleverd of op de post is gedaan om de overtreding te herstellen of om een gesprek met de Hoofdgebouwfunctionaris aan te vragen.
3. Indien de Opdrachtnemer tijdig verzoekt om een gesprek met de Hoofdbouwfunctionaris, deelt de Hoofdgebouwfunctionaris de Opdrachtnemer de datum, het tijdstip en de plaats van het overleg mee. De vergadering zal uiterlijk zeven (7) werkdagen na ontvangst van het vergaderverzoek plaatsvinden.
4. Na afloop van de vergadering neemt de Hoofdgebouwfunctionaris alle aangeboden informatie in beraad en stelt hij de Aannemer binnen zeven (7) werkdagen na de vergadering schriftelijk in kennis van de bevindingen en het besluit van de Hoofdgebouwfunctionaris.
5. Tegen de beslissing van de Chief Building Official kan beroep worden aangetekend bij de BOA op grond van sectie 10-205 van deze resolutie.
C. Noodhandhaving
1. Als de Chief Building Official reden heeft om aan te nemen dat de volksgezondheid en veiligheid plotseling in gevaar zullen komen als gevolg van een kennelijke overtreding van deze resolutie, kan de Chief Building Official een bevel tot onmiddellijke schorsing van de vergunning van een Aannemer invoeren en een stopzetting opleggen werkorder tegen het getroffen eigendom in afwachting van een hoorzitting voor de BOA. De Hoofdgebouwfunctionaris stelt de Aannemer in kennis van de onmiddellijke schorsing van zijn vergunning, de stopzetting van de werkzaamheden, de aard van de overtreding en de datum, tijd en plaats van de hoorzitting bij de BOA. De kennisgeving zal worden betekend door de kennisgeving persoonlijk aan de aannemer te overhandigen, door de kennisgeving op een prominente plaats te plaatsen op een terrein waarvoor een actieve bouw- of tekenvergunning is afgegeven en waarvan bekend is dat de aannemer eraan werkt, of door de kennisgeving te verzenden aan de contractant per post of koerier die dezelfde dag of de volgende dag wordt verzonden naar het adres van de contractant dat is geregistreerd bij de Chief Building Official. De Chief Building Officer zal de stopzetting van het werk op een prominente plaats op het betrokken terrein plaatsen en ook een kopie van de stopzetting van het werk, inclusief de redenen voor de opdracht, aan de betrokken gebouw- of tekenvergunninghouder en eigenaar van het pand sturen (indien andere dan de Aannemer) door persoonlijke overhandiging of per post of koerier dezelfde dag of volgende dag op hun adres bij de Chief Building Official.
2. Indien beroep wordt aangetekend bij de BOA, vindt een hoorzitting voor de BOA plaats in overeenstemming met sectie 10-205 (C)-(H) van deze resolutie.
10-205. BEROEP TEGEN BESLUIT VAN DE GEBOUWDE AMBTENAAR.
A. Beroep bij de Raad van Beroep kan worden ingediend door elke persoon die benadeeld is door de volgende definitieve beslissingen die zijn genomen door de Chief Building Official in de loop van de uitvoering van deze resolutie:
1. Afwijzing van een vergunningaanvraag.
2. Schorsing of intrekking van een vergunning.
3. Afgeven van een werkstop/opschortingsbevel of intrekking van een bouw- of tekenvergunning.
4. Schriftelijke vaststelling dat een persoon een aannemer is die krachtens deze resolutie een vergunning of een bepaalde klasse vergunning moet verkrijgen.
B. Beroepen bij de BOA moeten schriftelijk worden gericht aan de Bouwmeester, moeten redelijk gedetailleerd de grond van het beroep vermelden en uiterlijk 14 kalenderdagen na de datum van de beslissing waartegen beroep wordt aangetekend, door het CBO zijn ontvangen. Als de officiële beslissing waartegen beroep wordt aangetekend per reguliere post in de VS is verzonden, worden drie (3) extra dagen toegevoegd aan de bezwaartermijn van 14 dagen. Elk beroep moet vergezeld gaan van een niet-restitueerbare vergoeding ter hoogte van het geldende bedrag.
C. Na ontvangst van een volledig en tijdig beroepschrift plant de Chief Building Official een hoorzitting. De hoorzitting vindt niet eerder plaats dan 15 kalenderdagen en niet later dan 45 kalenderdagen na ontvangst van het beroepschrift, of zo spoedig mogelijk daarna gelet op de beschikbaarheid van BOA-leden voor de hoorzitting. Voor hoorzittingen op grond van artikel 10-204 (C) wordt de hoorzittingsdatum vastgesteld op basis van de datum van de kennisgeving.
D. De Chief Building Official zal een schriftelijke analyse maken van en advies uitbrengen aan de BOA over elk verzoek om beroep. De secretaris stelt deze analyse ter beschikking aan de appellant en de BOA, en stelt de appellant ten minste zeven (7) kalenderdagen voorafgaand aan de hoorzitting op de hoogte van de hoorzitting.
E. Beroep op grond van deze resolutie wordt behandeld door de BOA die door de CBO wordt bijeengeroepen.
F. De BOA houdt hoorzittingen in hoger beroep volgens het reglement van orde dat in hun
Statuten zoals deze van tijd tot tijd kunnen worden gewijzigd.
G. Het BOA houdt een schriftelijk en opgenomen verslag van het horen en neemt een besluit op het beroep dat het CBO uiterlijk binnen 14 kalenderdagen na het horen schriftelijk aan de appellant verstrekt. De beslissing van de BOA is definitief, tenzij anders vermeld.
H. De bepalingen voor BOA-beroep onder deze Sectie 10-205 vormen een aanvulling op de bevoegdheid van de BOA onder de Larimer County Building Code en de door de BOA aangenomen procedurele regels, zoals deze van tijd tot tijd kunnen worden gewijzigd.
10-206. OPNIEUW AANVRAGEN VOOR GEWEIGERD OF INGETROKKEN LICENTIE. Als een vergunning op grond van deze resolutie wordt geweigerd of ingetrokken, kan de aanvrager opnieuw een vergunning aanvragen, maar niet eerder dan 90 kalenderdagen na de definitieve beslissing van de Chief Building Official of de BOA, naargelang het geval.
10-207. BESLUIT VASTSTELLING EN WIJZIGING. Deze resolutie zal worden aangenomen en gewijzigd volgens de procedures voor het aannemen en wijzigen van de Larimer County Building Code, zoals uiteengezet in CRS §30-28-204, §30-28-206, en de door de BOA aangenomen procedurele regels.
10-208. GOEDKEURING EN INGANGSDATUM. Deze resolutie werd goedgekeurd door de BOCC na een naar behoren aangekondigde hoorzitting voor de BOCC op 15,2008 december 5 en 2009 januari 1,2009. Deze resolutie wordt van kracht op XNUMX september XNUMX.
Aan het einde van een naar behoren aangekondigde openbare hoorzitting op 5 januari 2009 werd door commissaris Eubanks, bijgestaan door commissaris
Rennels, en aangenomen met 2-1 stemmen.
RAAD VAN PROVINCIECOMMISSARISSEN VAN
LARIMER-PROVINCIE:
____________________
____________________
____________________
GETUIGEN:
___________________
Griffier aan de raad
GOEDGEKEURD IN VORM:
___________________
Procureur van de Provincie
