Bewijs van bewoning

Een eindinspectie moet worden aangevraagd en goedgekeurd door de inspecteur van Larimer County voordat een gebruikscertificaat wordt vrijgegeven.

Eindinspectie - Uit te voeren nadat de indeling is voltooid, en het gebouw is voltooid en klaar voor bewoning, alle sanitaire voorzieningen zijn ingesteld, de verwarmingsapparatuur is ingesteld en werkt, en de laatste elektrische installatie is afgetekend door een staatsinspecteur. Radontest moet worden ingevuld en indien van toepassing ingediend bij de afdeling Bouw. (Tapijt en andere vloerbedekkingen, sierlijsten en binnendeuren behalve brandwerende deuren tussen slaapkamers en technische ruimtes hoeven niet te worden ingevuld voor volledige CO.) Als u zich in een gebied met natuurbrandgevaar bevindt, moet de laatste natuurbrandinspectie worden uitgevoerd uitgevoerd voorafgaand aan de afgifte van een Certificaat van Bewoning.

Binnen 48 uur na goedkeuring van de definitieve inspectie wordt het Bezettingscertificaat of de voltooiingsverklaring automatisch aan de vergunning gehecht en kan het worden bekeken via het Customer Online Portal-systeem.

• Certificaat van bewoning - afgegeven voor residentiële en commerciële vergunningen
• Voltooiingsverklaring - Afgegeven voor hutten, bijgebouwen, schuren, garages, opslaggebouwen, vrijstaande constructies en alle andere vergunningen.

Een tijdelijk certificaat van bewoning (TCO) kan worden afgegeven voor 180 dagen nadat de laatste inspecties zijn verkregen en alle levensveiligheidsproblemen zijn verholpen, naar het oordeel van de provinciale bouwinspecteur. Laat uw inspecteur weten dat u een TCO zoekt, zodat hij kan controleren of u aan de minimumvoorwaarden voldoet en welke correcties nodig zijn voor de permanente Verklaring van Bewoning. Als de inspecteur u goedkeurt voor een tijdelijk gebruikscertificaat, moet u uw ondertekende vergunningsinspectiekaart naar het kantoor van de bouwafdeling brengen en een TCO-vergoeding van $ 600 betalen, die gedeeltelijk wordt terugbetaald als u alle correcties aanbrengt voordat de TCO afloopt. 

Bekijk meer details over vereisten en vergoedingen voor TCO's

• Een complete werkende badkamer, met douche of bad.
• Aanrecht te installeren en werkend.
• Verwarmingssysteem, oven en boiler, nog te installeren en werkend.
• Elektrische finale moet worden goedgekeurd door de staatselektriciteitsinspecteur.
• Finale gezondheidsafdeling (indien van toepassing) moet worden goedgekeurd.
• Toegangs- en overstromingsfinales (indien van toepassing) moeten worden goedgekeurd.
• Alle trappen, leuningen en leuningen moeten per code worden geïnstalleerd.
• Wildvuur eindinspectie en andere levensveiligheidsproblemen.
• Definitieve goedkeuring door de brandweer als er brand wordt gestrooid of als er goedkeuringsvoorwaarden zijn.
• Elk ander levensveilig probleem naar het oordeel van de bouwinspecteur.

Wanneer is een Verklaring van Bewoning (CO) vereist voor een bedrijfsgebouw? Voordat een gebouw of constructie wordt bewoond. Voorbeelden:

• Alle nieuwe commerciële, industriële en meergezinsstructuren.
• Wanneer er een wijziging heeft plaatsgevonden in de bestaande gebruiksclassificatie van een gebouw of bouwwerk, bijvoorbeeld van een magazijn naar een kantoor.
• Huurder eindigt in casco gebouw.
• Grote commerciële toevoegingen waarvoor goedkeuring van het locatieplan vereist is.

Wanneer wordt een voltooiingsverklaring afgegeven in plaats van een CO? Voorbeelden:

• Accessoire constructies.
• Kleine toevoegingen of aanpassingen aan een bedrijfsgebouw.
• Shell-gebouwen.

Welke stappen zijn vereist om een ​​certificaat van bewoning of voltooiingsverklaring te verkrijgen?

• Noodzaak om een ​​definitieve goedkeuring te verkrijgen van alle instanties die de vergunning hebben goedgekeurd.
• Voldoen aan alle voorwaarden van goedkeuring van de vergunning. De acceptatievoorwaarden staan ​​op uw nieuwe Bouwvergunning en op de achterkant van de vergunningkaart.
• Breng een vergunningskaart mee met daarop alle goedkeuringen, een bewijs dat aan alle voorwaarden is voldaan en vraag een Bezettingscertificaat aan.

Hier zijn enkele voorbeelden van enkele bureaus die mogelijk definitieve goedkeuring nodig hebben:

• Larimer County Building Division (goedkeuring voor gebouwen en natuurbranden)
• Larimer County Environmental Health (vergunning voor septische of voedselvergunning).
• Larimer County Engineering Division (toegangsvergunning, landmeterscertificering en goedkeuring voor stormafvoer van commerciële gebouwen).
• Lokale brandweer (sprinkler en/of finale op commerciële gebouwen).
• Larimer County Planning Division (Landscaping & Final Site Plan Approval on Commercial Buildings).

Een tijdelijke CO kan worden aangevraagd door dezelfde procedure als hierboven te volgen. Als er geen definitieve goedkeuring is verkregen, maar er geen levensveiligheidsproblemen zijn zoals vastgesteld door de inspecteur, kan een TCO worden aangevraagd. Er wordt een vergoeding van $ 600 in rekening gebracht voor een tijdelijk certificaat van bewoning. Een tijdelijke verklaring van bewoning is zes maanden geldig. Als binnen de eerste maand een volledig gebruikscertificaat wordt afgegeven, wordt alles behalve $ 40 terugbetaald. Als een volledig gebruikscertificaat wordt afgegeven vóór het verstrijken van zes maanden, wordt $ 100 terugbetaald voor elke volle maand die overblijft van de oorspronkelijke geldigheidsperiode van zes maanden van het tijdelijke gebruikscertificaat.