Veelgestelde vragen bouwen
Veelgestelde vragen
-
Veel huiseigenaren weten niet wanneer een vergunning nodig is. Als algemene regel geldt dat het antwoord JA is - voor alle bouwwerkzaamheden die worden gereguleerd door goedgekeurde bouwvoorschriften en brand- en openbare veiligheidsvoorschriften is een vergunning vereist voordat met het werk kan worden begonnen. Voor welke projecten wel en geen vergunning nodig is, zie
-
Diverse vergunningen kunt u online aanvragen via het Online Klantportaal. Andere soorten bouwvergunningen waarvoor plannen moeten worden ingediend, hebben indieningsvereisten. Klik op deze link om specifieke vergunningaanvragen en meer gedetailleerde informatie te bekijken. Meer ⇨
-
Op voorwaarde dat het leegstaande perceel is bestemd voor wonen, kan een gefabriceerde woning buiten een gefabriceerd woningpark worden geplaatst.
. -
Als u met de bouw BEGINT zonder de vereiste bouwvergunning, wordt een 'Stop Werkopdracht' afgegeven. Alle verdere werkzaamheden aan de constructie/het dek moeten onmiddellijk worden stopgezet totdat er een bouwvergunning is verkregen voor de werk dat al gedaan is en dat is de bedoeling. As-built constructie hand-out. Het kan zijn dat u extra kosten moet betalen die DUBBEL zijn dan de normale vergunningskosten. Een van de meest voorkomende problemen in verband met werkzaamheden die zonder vergunning zijn gestart, is de kans dat de locatie van de constructie (inclusief dekken) niet voldoet aan de vereisten voor tegenslag voor het perceel. Als dit gebeurt, moet de eigenaar een tegenprestatie aanvragen, de structuur/het dek verplaatsen of mogelijk verwijderen. Nadat een bouwvergunning correct is afgegeven, kan van u worden verlangd dat u werk blootlegt dat is gedekt zodat het kan worden geïnspecteerd of dat u een bevoegde ingenieur inhuurt om de structurele integriteit te waarborgen van wat niet kan worden gezien, allemaal tegen extra kosten voor de eigenaar.
-
Gerenommeerde aannemers kennen de eisen en houden zich daaraan. In de meeste gevallen regelt de aannemer de bouwvergunning voor de eigenaar. Helaas voldoen niet alle aannemers aan de toepasselijke codevereisten. Onthoud dat, ongeacht of uw aannemer of de huiseigenaar de vergunning verkrijgt, de eigenaar van het onroerend goed uiteindelijk verantwoordelijk is om ervoor te zorgen dat alle werkzaamheden aan zijn/haar eigendom worden voorafgegaan door het verkrijgen van de juiste vergunningen en dat de aannemer de vereiste inspecties op het juiste moment aanvraagt.
-
Larimer County heeft een licentieprogramma voor aannemers. De statuten van de staat Colorado zijn gewijzigd, waardoor jurisdicties die niet onder de eigen heerschappij vallen, hun eigen licentieprogramma voor aannemers kunnen beheren en Larimer County startte een licentieprogramma op 1 september 2009. De stad Fort Collins en de stad Loveland hebben elk hun eigen licentieprogramma voor aannemers. We raden u aan te controleren of uw aannemer over een vergunning beschikt en over een adequate arbeidsongevallenverzekering en algemene aansprakelijkheidsverzekering beschikt. Zoeken naar licenties voor aannemers in Larimer County
-
Voorbeelden van wanneer een voltooiingsverklaring (geen bewijs van bezetting) wordt afgegeven:
- Hutten
- Bijgebouwen, zoals schuren, loodsen en vrijstaande garages
- Kleine aanpassingen en toevoegingen aan woningen, zoals garages, veranda's, terrassen, veranda's en kleine toevoegingen
- Kleine toevoegingen of aanpassingen aan een bedrijfsgebouw
- Shell-gebouwen
Zie voor details Bewijs van bewoning.
Nadat de eindinspectie en goedkeuring van alle instanties is goedgekeurd en aan alle goedkeuringsvoorwaarden is voldaan, tekent de inspecteur de definitieve bouwinspectie af. De volgende werkdag kan een Letter of Completion/Certificate of Occupancy worden verkregen via het Online Customer Portal onder Bijlagen.
-
Ja. Colorado is een "koper pas op" staat. Dienovereenkomstig, als er een openstaande overtreding is op het onroerend goed wanneer het wordt gekocht, verdwijnt de overtreding niet bij een nieuwe eigenaar. Het blijft een overtreding totdat het is rechtgezet. De nieuwe eigenaar kan samenwerken met Code Compliance-medewerkers om het pand via ons in overeenstemming te brengen "As-Built" bouwproces of door samen te werken met de Afdeling Planning om toestemming te krijgen voor illegaal gebruik. De afdeling Planning is te bereiken door te bellen naar 970-498-7679 of per e-mail naar poc@co.larimer.co.us.
-
De term "klein huis" betekent meestal een van twee dingen: 1) een camper/aanhanger/huis op wielen, of 2) een klein huis op een fundering, hetzij geprefabriceerd (vervaardigd/modulair) of ter plaatse gebouwd. Een "klein huis op wielen" wordt beschouwd als een recreatief voertuig (RV) en wordt gereguleerd door de Land Use Code in plaats van de Building Codes. Er zijn beperkingen op waar en wanneer ze kunnen worden bewoond. Ze worden niet beschouwd als permanente woningen en kunnen niet het hele jaar door bewoond worden.
Een camper (inclusief een "klein huis op wielen") kan worden gebruikt als tijdelijke woonruimte voor recreatief, kamperen, reizen of seizoensgebruik. Een camper kan zijn eigen motorvermogen hebben of kan worden gemonteerd op of gesleept door een ander voertuig, inclusief kampeeraanhangwagens, opleggeraanhangers, campers, reisaanhangers en vrachtwagencampers. Andere toepassingen van een camper zijn onder meer huisvesting voor seizoensarbeiders en een tijdelijke woning tijdens de bouw.
Een klein huis op een fundering is vereist om te voldoen aan de voorschriften van de International Residential Code. Neem contact op met het Building Staff on Call om deze vereisten te bespreken op 970-498-7660. Tiny House-handboek
-
Ja. Er zijn verschillende overwegingen waarmee rekening moet worden gehouden bij huurderswisselingen. Een nieuwe huurder zal de ruimte hoogstwaarschijnlijk voor een ander doel gaan gebruiken dan de vorige huurder. Het kan in ieder geval nodig zijn om een bouwvergunning voor verandering van gebruik te verkrijgen. Vereisten voor het indienen van commerciële plannen Gemengde bezettingen kunnen gevaarlijk zijn en moeten de juiste constructie hebben.
-
Woon- of landbouwschuren, speeltoestellen, pompomheiningen, kassen en tuinhuisjes, verplaatsbaar of permanent, zijn vrijstaande constructies. Deze constructies moeten worden gebouwd volgens de huidige bouwvoorschriften. Gebouwen kleiner dan 200 vierkante meter hebben geen vergunning nodig, maar moeten wel voldoen aan de eisen voor tegenslag. Vrijstaande constructies
Kan ik het gebruik van mijn schuur of opslaggebouw wijzigen in een woning zonder een bouwvergunning?
Nee. Als u al een woning op uw eigendom heeft, moet eerst worden bepaald of de bijwoning voldoet aan de voorschriften van de Larimer County Land Use Code.
- U kunt contact opnemen met de afdeling Planning door te bellen en een bericht achter te laten op 498-7679 of per e-mail op poc@co.larimer.co.us
If de voorschriften van de landgebruikscode staan een tweede verblijf toe en er is goedkeuring verkregen. Vervolgens moet worden bepaald of de structuur zelf veilig kan worden veranderd in bewoonbare ruimte. Dit wordt gedaan door middel van het bouwvergunningsproces wanneer bouw-, brand-, bodem-, transport-, riolerings- en sanitaire kwesties worden aangepakt. Het meest serieuze aspect van het ombouwen van gebouwen tot wooneenheden zonder bouwvergunning is dat het vaak ondermaatse, potentieel gevaarlijke omstandigheden creëert. Dit kan tot mogelijk tragische gevolgen leiden.
- U kunt contact opnemen met de Bouwafdeling door te bellen en een bericht achter te laten op 970-498-7670 of per e-mail op gebouw@co.larimer.co.us
