Aanvragen voor vastgoedonderzoek

Code Compliance-personeel is beschikbaar om op schriftelijk verzoek onderzoek te doen naar percelen om te bepalen of er openstaande kwesties met betrekking tot landgebruik en/of bouwvoorschriften zijn die verband houden met een perceel. 

Eigendomsrecords worden automatisch onderzocht op het moment van een aanvraag voor landgebruik om te bepalen of er codeschendingen zijn. Ook voor kortlopende vergunningaanvragen vakantieverhuur wordt automatisch onderzoek gedaan. Overtredingen van de Code worden nagestreefd door Code Compliance-medewerkers op grond van de Prioriteitsbeoordeling toegewezen. Alleen die schendingen van de code die een directe invloed hebben op het landgebruik of de vergunningaanvraag kunnen het aanvraagproces mogelijk vertragen. Aanvragen voor bouwvergunningen kunnen worden uitgesteld als er sprake is van een schending van de landgebruikscode die de afgifte van een bouwvergunning zou kunnen verhinderen.

Wanneer een eigenaar, potentiële koper, makelaar, hypotheek- en/of verzekeringsmaatschappij of andere belanghebbende partij om een ​​rapport en/of inspectie ter plaatse van onroerend goed vraagt ​​om te bepalen of het onroerend goed in overeenstemming is met de Land Use Code en/of Building Code regelgeving, worden de volgende stappen genomen door medewerkers van Code Compliance: 

Ontvang een schriftelijke aanvraag voor een bouwvergunning Onderzoek en/of inspectie ter plaatse (deze formulieren zijn te vinden op het tabblad Onderzoeksaanvraagformulier hieronder)

Het personeel zal niet-eigenaars die het verzoek indienen adviseren om de eigenaar schriftelijk op de hoogte te stellen van de onderzoeks-/inspectieresultaten als er openstaande kwesties aan het licht komen tijdens het onderzoeks-/inspectieproces. 

Als een inspectie ter plaatse wordt aangevraagd door iemand anders dan de eigenaar, zal het personeel de eigenaar per telefoon of brief op de hoogte stellen dat de inspectie is aangevraagd en om toestemming van de eigenaar vragen om de inspectie ter plaatse uit te voeren. Het personeel zal geen inspectie ter plaatse uitvoeren als de eigenaar niet instemt met de inspectie, tenzij er tijdens het onderzoeksproces levensveiligheid wordt ontdekt. Als wordt vastgesteld dat er levensveiligheidsproblemen in het spel zijn, zal het personeel een inspectiebevel via het gerechtelijk systeem nastreven als de eigenaar niet vrijwillig een inspectie ter plaatse toestaat. Voor veiligheidskwesties op het gebied van schade, zal het personeel deze zaken vervolgen volgens de toegewezen prioriteitsclassificatie voor naleving van de Code. 

Als er tijdens het onderzoek/inspectieproces geen openstaande kwesties aan het licht komen, wordt de aanvrager hiervan op de hoogte gesteld. 

Het personeel stelt een schriftelijk rapport op met de bevindingen van het onderzoek en/of de inspectie ter plaatse als er tijdens het onderzoeks-/inspectieproces openstaande kwesties aan het licht komen. Het originele rapport blijft in het bestand, met kopieën per post naar de eigenaar en de aanvrager. 

Alle informatie in de personeelsrapporten is openbaar. Als extra verzoeken voor pakketonderzoek door het personeel worden ontvangen, zullen kopieën van het personeelsrapport aan alle aanvragers worden verstrekt tegen een kostprijs van $ 0.25 per pagina. 

ALGEMEEN ONDERZOEK:

• Verzoek om algemeen vastgoedonderzoek  Online!
• Verzoek om algemeen vastgoedonderzoek

Verzoeken om huuronderzoek op korte termijn zullen deel uitmaken van het planningsproces. Voor meer informatie over dat proces kunt u de dienstdoende Planner bellen op (970) 498-7679. 

Meer informatie over het proces van kortetermijnverhuur 

Sommige eigendomsgegevens zijn beschikbaar via onze Online portaal voor gemeenschapsontwikkeling in Larimer County zoekhulpmiddel. U kunt deze tool gebruiken om te zoeken op adres, pakket, specifiek geval, vergunningnummer en meer. Dit openbare portaal biedt mogelijk niet alle historische of uitgebreide gegevens, maar biedt wel een hulpmiddel om openbare informatie te verkrijgen. Houd er rekening mee dat gegevens kunnen ontbreken als er werkzaamheden zijn uitgevoerd zonder goedkeuring voor landgebruik en gebouwen, of als historische informatie niet aan de portal is gekoppeld. Zie het tabblad Onderzoeksaanvraag hierboven als u geen antwoord op uw vraag vindt via het online portaal.