Recht van binnenkomst

Veelgestelde vragen

1. Waarom is een ROE nodig?

   Het verkrijgen van legale toegang tot privé-eigendom is van begin tot eind een belangrijk aspect van een bouwproject. Meerdere facetten van een project vereisen toegang tot een woning nog voordat de daadwerkelijke bouw begint. Een paar voorbeelden hiervan zijn toegang voor milieubeoordelingen die kunnen worden uitgevoerd om de toestemming te geven die nodig is om verder te gaan of landmeetkundige informatie die wordt verzameld om gedetailleerde ontwerpen te kunnen leveren.

   In veel gevallen kan u worden gevraagd om toegang te verlenen tot uw woning, ook al heeft het daadwerkelijke bouwproject geen invloed op uw woning. Een ROE kan nodig zijn om toegang te verlenen via de particuliere erfdienstbaarheid die op uw weg en eigendom bestaat om naar een projectlocatie te gaan. Recht van invoer wordt vaak aan het begin van het project gevraagd om toekomstige vertragingen later te voorkomen.

2. Moet ik het ondertekenen?

   Een recht van binnenkomst is een volledig vrijwillig document. Uw land is privé en daarom is het uw beslissing om af te zien van het recht om toegang te verlenen. Een ROE kan echter een vereiste zijn om het project door te laten gaan. Het niet overeenkomen en ondertekenen van een ROE kan de uitvoering van een project in gevaar brengen dat u en/of uw gemeenschap ten goede zou kunnen komen. In sommige gevallen kan over de voorwaarden van de overeenkomst worden onderhandeld of deze worden aangepast om zorgen weg te nemen en aan individuele behoeften te voldoen.

3. Ik heb er al een ondertekend. Moet ik meer tekenen?

   De informatie die op een ROE wordt verstrekt, is privé en wordt niet gedeeld buiten de partijen die ermee bekend zijn. In veel gevallen overlappen projecten overheidsinstanties en -agentschappen. Voor uw privacy en veiligheid is deze informatie veilig bij de perso(o)n(en) die u toegang verleent voor elk specifiek toegangsrecht en wordt niet gedeeld tussen entiteiten. Daarom moet u mogelijk toestemming verlenen en meerdere inzendingen ondertekenen voor vergelijkbare projecten in hetzelfde gebied.

4. Betekent akkoord gaan met een ROE dat ik akkoord ga met het hele project?

   In de meeste gevallen niet. Het ondertekenen van de ROE betekent niet dat u akkoord gaat met de uitvoering van het project. Meestal is dit een aanvullend document dat u kunt ondertekenen. Hoewel het recht van toegang tijdens de bouwperiode zal worden gebruikt, zal het instemmen met toegang tot uw woning helpen bij het verzamelen van voldoende informatie in de vroege stadia van het project, zoals onderzoeken, ontwerpen en milieuvergunningen. In veel gevallen zullen landeigenaren worden betrokken bij de totstandkoming van het gedetailleerde ontwerp. In sommige gevallen komt het project niet verder dan de ontwerpfasen omdat huiseigenaren niet willen dat het project doorgaat, het project niet aan bepaalde criteria voldoet of andere factoren.

5. Heb je nog steeds vragen?

   Op elke ROE dient een contactpersoon en/of nummer te staan. Als u vragen of opmerkingen heeft over een recht op toegang, raden wij u aan deze bron te gebruiken. Dit contact moet in staat zijn om al uw vragen of zorgen te beantwoorden.