Reactieformulieren online ontvangen
- Ik ben erg tegen de eenzijdige ontbinding van de IGA door de burgemeester en trustees Walker en Cenac. De regering van Estes Park is lange tijd onverschillig en soms vijandig geweest tegenover landeigenaren in de stad, omdat we niet in gelijke mate bijdragen aan de belastingkas in vergelijking met commerciële bedrijven. Deze trend heeft een dreigende wending genomen toen Jirsa werd gekozen, aangezien hij heeft geprobeerd onze wetten op het gebied van woonbestemmingen af te schaffen door een onbepaalde hoeveelheid commerciële ontwikkeling in woongebieden toe te staan. Het fiasco rond de Walker-bergbaan is een voorbeeld van de incompetentie van onze huidige regering om de residentiële belastingbetalers in de stad te vertegenwoordigen. We moeten het huidige IGA-systeem behouden, aangezien de provinciale commissarissen over het algemeen blijk hebben gegeven van meer volwassenheid en ervaring op het gebied van bestuur en landgebruik. De huidige poging van beheerders van Estes Park om redelijke bescherming van de rechten van residentiële landeigenaren op te heffen, geeft de mate van corruptie in het stadsbestuur aan. Stappen om tot een evenwichtige benadering van landgebruik in de vallei te komen, zouden het volgende inhouden: 1) Terugroeping van Trustee Walker om de geloofwaardigheid van de regering van Estes Park te herstellen. 2) Een evenwichtige aanpak om de rechten van eigenaren van woningen te beschermen en enige nadruk te leggen op open ruimte om uitzichtcorridors, natuurcorridors en verstandige ontwikkeling in de vallei te bevorderen. 3) Voltooi een alomvattend plan voor Estes Park en de provincie dat de inbreng van het publiek zal vertegenwoordigen en niet alleen het eigenbelang van commerciële ontwikkelaars. Dit plan hoeft geen standaarditems uit de geschiedenis enz. te bevatten, maar moet één kaart van de stad en de vallei bevatten na uitgebreide ontmoetingen met landeigenaren in die regio's waar open land bestaat. Dit moet degenen omvatten die winst willen maken door hun land te verkopen voor ontwikkeling en eigenaren van woningen die een gelijke financiële investering hebben in het beschermen van de waarde van hun land en huizen. Er moet ook een redelijke lijst zijn van sleutelitems die de commerciële ontwikkeling regelen, zoals a) geluidsniveaus, b) verkeerstoename, c) omvang van de voorgestelde commerciële ontwikkeling, d) benodigde parkeergelegenheid voor het project, e) reële schatting van de bijdrage van de voorgestelde zaken in termen van gegenereerde belastinggelden. Helaas is het huidige bestuur van Estes Park zowel corrupt als onverschillig voor deze principes. Ik betwijfel of er veel "vrede" zal worden bereikt in deze vallei totdat de huidige regering wordt afgezet.
- We willen dat woongebied in de Estes-vallei wordt beschermd. We willen niet dat nog meer commerciële projecten worden goedgekeurd onder het mom van parken en recreatie op woongrond. Er wordt een precedent geschapen dat de Estes-vallei onomkeerbaar zou kunnen bederven. Heel riskant. We hebben hard gewerkt voor ons huis in Estes Park, en we zijn erg bezorgd dat herbestemming en manipulatie van code zal resulteren in een verlaging van de waarde van onze eigendommen. We willen niet dat elk project onder een speciale beoordeling komt, zoals de stad voorstelt - dat opent elk project voor verschillende interpretaties. Woongrond moet permanent worden beschermd tegen commerciële ondernemingen. De Estes-vallei bloeit! Aandringen op meer ontwikkeling is hebzuchtig. Ik heb veel geschiedenis gelezen van de afgelopen 100 jaar in de Estes-vallei. Bezoekers komen hier al die jaren om te ontsnappen aan de dagelijkse sleur, om in contact te komen met de natuur, voor de ervaring van een kleine stad. Werk alstublieft om de eigendomsrechten van woningen te beschermen en het karakter van deze stad intact te houden.
- De Estes-vallei is één gemeenschap. De opvattingen van bewoners over landgebruik veranderen niet wanneer u vanuit de stad naar het provinciegebied zonder rechtspersoonlijkheid in de vallei gaat. Als de opvattingen over landgebruik verschillen, is dat te wijten aan de achtergrond van de individuen, zoals gepensioneerden, ondernemers, projectontwikkelaars, makelaars, jonge gezinnen, enz. Het ligt niet aan waar ze wonen. In termen van gemeenschappelijke belangen en zorgen van de gemeenschap zijn er geen grenzen tussen stad en provincie in de Estes-vallei. Beslissingen over landgebruik binnen de provincie hebben gevolgen voor de inwoners van de stad en vice versa. We delen allemaal dezelfde wegen en paden, hetzelfde uitzicht op de bergen, dezelfde dieren in het wild, dezelfde infrastructuur van nutsvoorzieningen, dezelfde hulpdiensten, dezelfde scholen, dezelfde impact op het toerisme en dezelfde verkeersopstoppingen. De Estes-vallei is uniek omdat het geheel door land is omgeven en bijna al het land is ontwikkeld. Er is geen echt groeibeheergebied zoals het wordt gebruikt in andere gemeenschappen in Larimer County. Gezien de sterk geïntegreerde aard van de gemeenschap, het feit dat het land bijna volledig is ontwikkeld en de impact van alle beslissingen over landgebruik in de hele vallei, moeten we uniforme en nauw gecoördineerde landgebruiksplanning in de Estes-vallei blijven hebben. De enige manier om dit te doen is met één alomvattend plan voor de hele vallei dat wordt bijgewerkt om de huidige omstandigheden weer te geven. Uniforme en nauw gecoördineerde planning van landgebruik kan het beste worden gedaan door de Joint Planning Area (JPA) te behouden met één vallei-brede Planning Commission en Board of Adjustment. Inwoners van de Estes Valley die op deze boards dienen, zijn veel beter uitgerust om vragen over landgebruik aan te pakken dan de Larimer County Planning Commission en Board of Adjustment. De besturen van Larimer County zouden te maken krijgen met problemen met landgebruik en de zorgen van bewoners die in het niet-opgenomen deel van de Estes-vallei wonen. Deze provinciebesturen hebben het erg druk met een heleboel andere zaken op hun bord. Als de PPV wordt beëindigd, moeten de ontwikkelingscode en het bestemmingsplan in het niet-opgenomen deel van de Estes-vallei voor een bepaalde periode, misschien meerdere jaren, worden behouden. Anders doen zou oneerlijk zijn tegenover de bewoners en uiterst chaotisch. Als we één alomvattend plan en één set ontwikkelingscodes en bestemmingsplannen hebben, zou het dan zinvol zijn om de PPV te beëindigen? De PPV heeft jarenlang goed gefunctioneerd. Toen kwam het Mountain Coaster-project en de kwestie van commerciële ontwikkeling in woonwijken. Ik zou zeggen dat dit het nog belangrijker maakt dat we een consistente ruimtelijke ordening hebben in de Estes-vallei. Op veel locaties hebben we residentiële ontwikkeling in de buurt van onze resterende open gebieden die mogelijk commerciële ontwikkeling kunnen hebben. Doordachte planning, met het oog op ons alomvattende plan en onze ontwikkelingscode voor de hele vallei, is nodig om commerciële en residentiële ontwikkelingsprojecten aan te pakken wanneer deze worden voorgesteld.
- Over het algemeen zijn statuten/wetten/voorschriften/codes (regels) ontworpen om aan een specifieke behoefte te voldoen. Een behoefte die in het algemeen is uitgewerkt door de burger en niet door belangengroepen. De belangrijkste factor om de regels te laten werken, is handhaving. Als de regels goed zijn en belangengroepen niet ondersteunen, zien we de corruptie van de overheid. Daarom is het heel, heel belangrijk om in alle regels de mogelijkheid te hebben voor onafhankelijke, effectieve handhaving en voor burgers om verhaal te halen. Politiek mag niet de maatstaf zijn voor waarheid en vertrouwen en in elke set van regels moeten waarborgen zijn opgenomen om te voorkomen dat politieke opvattingen de regels overnemen of zodanig belemmeren dat onafhankelijke en effectieve handhaving wordt geblokkeerd. Een van de problemen waarmee de Estes-gemeenschap werd geconfronteerd, was het herschrijven van de regels op een zodanige manier dat de ware bedoeling werd verborgen door geen "wetgevende geschiedenis" te hebben om op terug te vallen wanneer zich zorgen of uitdagingen voordeden. Dus, om met een nieuwe Intergouvernementele Overeenkomst (IGS) te komen, moet een volledige en complete analyse worden gemaakt van de effecten, kosten, vereiste handhaving en mechanismen en hoe speciale belangengroepen het proces hebben beïnvloed om de corruptie van de regels te beschermen (IGA). U vraagt: "nou, hoe doen we dit?" Het is eenvoudig om richtlijnen te vinden uit andere jurisdicties die goede, degelijke en redelijke instructies en formaten hebben voor de productie van de regels ... ga erop uit en vind ze. Ja, het implementeren van dergelijke richtlijnen kost tijd, wat betekent dat er geld beschikbaar moet zijn om het werk te doen. (En over financiering gesproken, het moet ook worden toegewezen voor een goede, onafhankelijke en effectieve handhaving van de regels!) Het verminderen van financiering is de belangrijkste manier waarop de politiek de agenda van het maken van eerlijke, op burgers gebaseerde regels controleert. Dus als u geen eisen stelt aan de onafhankelijkheid van financiering en handhaving in de IGO, bent u op weg om weer een mislukte reeks regels op te stellen.
- Het is belangrijk om zowel de belangen van zowel de bewoners (meestal provincies buiten de stad, maar ook velen binnen de stadsgrenzen) als de commerciële belangen te behartigen om tot een billijk landgebruiksplan te komen. De meeste bewoners buiten de stad willen een rustige woonomgeving die meestal bestaat uit eengezinspercelen van 5 of 10 hectare. Aan de andere kant proberen de commerciële belangen, misschien om de verminderde verkeersstroom als gevolg van de mogelijke rantsoenering van bezoekers aan de beperkingen van het rotsachtige mtn nationale park tegen te gaan, manieren te vinden om van Estes park een geheel eigen bestemming te maken. Mijn angst is dat de commerciële belangen hun toevlucht zullen nemen tot een dollyville, kings dominion, silver dollar city, knoebels of cedar point-oplossing, terwijl zoiets als een stenen berg die zich richt op attracties die zijn afgeleid van de geschiedenis van rnp en de vroege estes-vallei de plaats van bestemming zou zijn, geloof ik de commerciële belangen willen en zullen nodig hebben. Als de stad afhankelijk is van zeer zichtbare attracties, lopen ze het risico degenen te verliezen die op bezoek komen voor de dieren in het wild, het landschap en de natuur en degenen die voor dezelfde voordelen naar de vallei zijn verhuisd. Er moet ook worden opgemerkt dat de vallei niet meer autoverkeer kan verwerken. We hebben een groeiend aantal steeds gevaarlijkere luchtkwaliteitswaarschuwingen, meestal ozon toe te schrijven aan autoverkeer. Het is een moeilijke opdracht om een plan te ontwikkelen dat de meeste bewoners van de vallei tevreden zal stellen.
- Er moet naar een vervangende IGA worden gezocht. Samenwerking tussen stad en provincie is van essentieel belang voor het behoud van het karakter van een gebied dat zo sterk geografisch wordt beperkt als de Estes-vallei. De huidige IGA lijkt de afgelopen dagen geen goed evenwicht te hebben weten te bewaren tussen de belangen van de stad en de provincie. De bereidheid van het graafschap om het administratief personeel van de stad uit te stellen bij belangrijke beslissingen over landgebruik lijkt niet eerlijk in het belang van de inwoners van het graafschap. De ontwikkeling van een alomvattend plan voor de Estes-vallei is essentieel. Er moet serieus worden nagedacht over hoeveel ontwikkeling de Estes-vallei kan accommoderen zonder negatieve gevolgen te hebben voor commerciële, gemeenschaps- en milieubelangen, alle drie.
- Hoewel ik deze avondbijeenkomst niet zal bijwonen, wil ik u bedanken voor het houden ervan en voor uw interesse om feedback te vragen over dit uiterst belangrijke onderwerp. Als inwoner van Estes Valley heb ik onze huidige ontwikkelingsplanbenadering en de uitvoering ervan gezien, aangezien steeds meer van de Valley is gewijd aan meerdere soorten ontwikkeling, en ik ben steeds bezorgder geworden omdat er steeds minder open land is voor openbare parken, natuurbehoud erfdienstbaarheden of beschermd natuurgebied. Ik vrees dat we hier op een pad zijn dat veel andere gemeenschappen zijn ingeslagen: we moedigen ontwikkeling aan totdat de tijd is verstreken voor enig zinvol behoud van wat overblijft. Zoals u weet, is deze vallei milieukritisch als winterverblijfplaats voor herten, elanden en andere dieren. Bovendien blijft de algehele congestie in zowel de stad als de buitengebieden toenemen - we lopen het risico een gemeenschap te creëren waar minder mensen willen komen en waar nog steeds minder mensen willen wonen. Ik moedig sterk aan om plannen te overwegen om samen te werken met de Estes Valley Land Trust en andere instanties om beschikbare percelen te kopen voor bescherming en openbaar gebruik. Ik steun verder geen verdere ontwikkeling in de vallei buiten de stadsgrenzen. Het is tijd om over te stappen van ontwikkelingsinspanningen naar levenskwaliteitsdoelen die bewoners, bezoekers, dieren in het wild en toekomstige generaties ten goede zullen komen.
- Trottoir -- parallel met W. Wonderview ten westen van MacGregor
