Discussienotities voor kleine groepen

De volgende samenvatting verzamelt aantekeningen van de zes tafeldiscussies en ordent ze op basis van, ten eerste, hoofdthema's, en ten tweede, de vier vragen die de deelnemers bespraken.

BELANGRIJKSTE KWESTIES/THEMA'S gerapporteerd uit groepsdiscussies

• Verlangen naar een comp-plan voor de lange termijn waar we ons aan houden
• Natuur/uitzicht/omgeving behouden
• Diverse economie/demografische bevolking/banen/huisvesting/gezinnen
• De hele vallei moet worden behandeld als ÉÉN verenigd gebied
• Evenwicht tussen toerisme en bewoners
• Er is veel steun voor coöperatieve planning en uniformiteit in planning in het Estes Valley Planning Area
• De gekozen functionarissen en het stads- en provinciepersoneel moeten de details uitwerken van wat er niet werkt en hoe de problemen kunnen worden opgelost
• Er moet worden gecommuniceerd en transparant zijn over wat er mis is met de IGA en hoe we dit oplossen
• Burgers denken dat veel gekozen functionarissen de IGA willen ontbinden, maar burgers willen meer weten over het waarom/de redenen voor het ontbinden van de IGA
• Los deze problemen op voordat het werk aan het uitgebreide plan begint

VRAAG 1: Wat is uw visie op landgebruik en ruimtelijke ordening in de Estes-vallei over drie tot vijf jaar?

• Geen personeelshuisvesting in braakliggende panden
• Meer/niet minder open ruimte
• Blijf klein karakter voelen
• Ontwikkelbaar land moet zorgvuldig worden bestudeerd voor het hoogste of beste gebruik
• Het beheer van vakantiewoningen handhaaft de huidige goedgekeurde niveaus, zowel binnen de stad als in de vallei
• Evenwicht tussen de behoeften van de Gemeenschap waar ontwikkeling moet plaatsvinden en waar niet
• On Board vertegenwoordigt alle gebieden in gelijke mate
• Geen commercieel gebruik in woonwijken
• Comp Plan = evenwicht tussen commerciële behoeften en langetermijndoelen
• Evenwicht tussen vakantie- en woonwensen van anderen in de omgeving
• Vertegenwoordiging van zowel inwoners van de provincie als van de stad - we wonen allemaal op dezelfde plek. 
• Behoefte aan BALANS
• Een visie die gevolgd wordt
• Voorspelbaarheid
• Afzonderlijk bord voor gebied zonder rechtspersoonlijkheid/IGA
• Esthetiek en leefbaarheid moeten evenzeer worden overwogen als inkomsten- en omzetbelasting
• Commerciële belangen en woonbelangen dienen gescheiden te worden gehouden
• Beheerd personeelshuisvesting
• Beloopbaarheid en voetgangersverkeer in de stad moeten meer prioriteit krijgen
• Meer evenwichtige groei met de natuur en RMNP
• County heeft meer technische expertise
• Noodzaak van een sterk evacuatieplan voor overstromingen
• De sleutel is het hebben van een uniform Integraal Plan en uniforme ontwikkelvoorschriften
• Homogene regelgeving nodig
• Er is niet veel verschil in karakter tussen land in de stad en land in de provincie
• Zou graag een sterkere relatie zien in plaats van een zwakkere relatie tussen stad en provincie
• Bezorgdheid dat de relatie zwakker zal worden
• Er is weinig communicatie geweest van stadsambtenaren over kwesties
• Heb een sterke relatie met de provincie met toezicht door de provincie over de stad
• Probeer planning te depolitiseren/politiek buiten de arena te houden
• Gecoördineerde planning is essentieel
• Er is een beperkt gebied in de stad en het is grotendeels bebouwd
• Beperking van land – coördinatie en samenwerking uiterst belangrijk
• Het belangrijkste voor ons is dat we een goed plangebied hebben
• Het plangebied moet samen worden gepland
• Er is minder verwarring over jurisdicties met een gezamenlijke Planningcommissie, maar men kan er voordeel van zien om alleen een gezamenlijke Raad van Aanpassing te hebben
• Discussies beginnen altijd met de geschiedenis van coöperatieve planning. De omstandigheden zijn niet genoeg veranderd om uit de IGA te stappen
• Uniformiteit nodig
• Uniformiteit zou de relatie versterken
• Behoefte om te praten over de problemen met de huidige IGA en kansen voor veranderingen
• Om de alternatieven te evalueren, moeten we weten wat we proberen te bereiken dat nu niet wordt bereikt onder het huidige systeem
• We hebben het nog niet gehad over de tekortkomingen van het huidige systeem
• We hebben het gehad over de alternatieven, maar niet over wat de problemen zijn
• Zou willen dat gekozen functionarissen commentaar geven op wat zij als de problemen zien
• Totdat we de problemen hebben onderzocht, kunnen we alternatieven niet volledig evalueren
• Toen de brieven tussen de stad en de provincie voor het eerst openbaar werden, werden er enkele problemen genoemd, maar de oplossingen voor die problemen zijn niet onderzocht
• Het publiek had nog nooit gehoord van de meeste problemen die in de brieven tussen de stad en Larimer County werden genoemd
• Hoe kunnen we praten over oplossingen als we de problemen niet begrijpen?
• Probeer de problemen op te lossen
• Zet de problemen centraal
• We weten dat er budgettaire en personele problemen zijn tussen de stad en de provincie
• Er zijn veranderingen in de staatswetten geweest - zijn die kansen?
• Informeer bij degenen die dag in dag uit met de IGA werken wat de problemen zijn
• Gooi het kind niet met het badwater weg
• Er werd beweerd dat de omstandigheden die hebben geleid tot de oprichting van de IGA niet langer bestaan ​​– wat zijn die omstandigheden?
• Betere communicatie nodig over wat is opgelost
• Wat moet er opgelost worden?
• Frank Lancaster schreef een brief aan Larimer County over de IGA - was er input van de gemeenschap achter die brief?
• De Dienst Park en Staatsbosbeheer moet bij de discussie worden betrokken
• Meer betaalbare woningen. Kleinere kavelgroottes maken hogere gebouwen mogelijk om aan de huisvestingsbehoeften te voldoen
• Toekomstgericht gepland landgebruik in de hele vallei
• Alomvattend plan dat eigenlijk een PLAN is dat voortkomt uit de IGA
• Wat wil de gemeenschap; de gemeenschap is de hele vallei, niet alleen wat goed is voor het toerisme.
• Zorg voor open ruimtes
• Inclusief, waarden beschermen, open ruimtes behouden
• Graag zien dat het niet te veel verandert  
• Ondernemers willen toerisme dat de bewoners negatief beïnvloedt
• Bewoners die het hele jaar door buiten het centrum wonen, willen de ontwikkeling binnen de stadsgrenzen houden 
• Overbrug commerciële belangen met het platteland
• Gefrustreerd door iedereen die zijn bezit wil verdelen
• Hoe kan het een brug slaan om beter te worden? Laat stadsplanners luisteren naar de huiseigenaren in plaats van altijd de voorkeur te geven aan de ontwikkelaars die land willen opbreken
• Moet één alomvattend plan voor de vallei hebben - moet afkomstig zijn van een landgebruikspunt. We hebben een comp-plan nodig met de hele vallei omdat we vuur, rec, school, etc. delen.
• Twee fundamentele problemen:
• geïntegreerde code voor landgebruik - de stad drijft het
• Slechts 3% van de inwoners van Larimer County in Estes, dus ze worden niet gehoord door Tom Donnelly en andere commissarissen
• Zorg voor een IGA alleen voor de vertegenwoordiging van de provincie
• Codewijzigingen in de provincie - proactief door de provinciecommissarissen om de belangen van de inwoners van de provincie te beschermen
• Afzonderlijke adviescommissie om County-kwesties afzonderlijk te bekijken om de County te adviseren voordat codewijzigingen worden aangenomen. Commissarissen keren nooit stadsbesluiten terug
• Groot probleem is annexatie. Gebieden voor groeibeheer kunnen hier een probleem zijn. Lastige annexatie van één eigendom mag niet worden toegestaan, omdat dit gevolgen heeft voor iedereen
• Voelt zich rechteloos in Larimer County
• De stad is zo commercieel zwaar. Vriendjespolitiek is voor commerciële activiteiten. We zijn de balans kwijt. 
• Het maken van bezwaren zorgt ervoor dat mensen "Nuts" worden genoemd.
• Zou graag paden en fietspaden willen zien. 
• Mogelijk hebben ze geen ontwikkelingsgebieden. 
• Zou ook graag politie en andere diensten beschikbaar willen hebben en niet de sheriff hoeven te bellen met een probleem.
• Hoe krijgen we stadsdiensten zonder de stadsdichtheid te hebben?
• Diensten kunnen anders worden afgehandeld
• Facilitator vroeg me (notulist, Linda Hardin) over het hebben van stadsdiensten in de provincie - kunnen stadsdiensten worden verleend in de provincie? Het zou kunnen gebeuren met een IGA waarbij de provincie de stad betaalt voor de diensten.
• De gemeente wil kinderopvang, de gemeente wil overstromingen. Alles wat de stad wil, ze proberen mensen die buiten zijn te belasten om dat te krijgen
• Het belang van de stad is altijd meer ontwikkeling, meer dichtheid 
• Boos over de herbestemming van 10 acres op Dry Gulch Rd tot 2 acres percelen DOOR DE STAD. Ik (Linda) legde het proces uit van de door de provincie gekozen functionarissen die items goedkeurden na aanbevelingen van de planningscommissie. Er werd op gewezen dat het stadsplanningspersoneel het doorzet, zelfs als de pc het niet aanbeveelt
• De ontwikkelingscode is een puinhoop - zou gemakkelijker te navigeren en te begrijpen moeten zijn
• De gemeente zou de grens wat beter moeten verleggen om een ​​betere balans te creëren
• Houd rekening met betaalbare woningen. Er komen veel mensen uit de vallei om hier te werken
• Wijzigingen in de ontwikkelcode kunnen het gevolg zijn van een nieuw alomvattend plan
• Betaalbaar wonen is een probleem. Een strijd is om commerciële activiteiten naar woonwijken te duwen
• Echo – duidelijk en beknopt plan dat consistent wordt gehandhaafd. Heb ook betaalbare woningen nodig
• Meer betaalbare woningen. Kleinere kavelgroottes maken hogere gebouwen mogelijk om aan de huisvestingsbehoeften te voldoen
• Toekomstgericht gepland landgebruik in de hele vallei
• Alomvattend plan dat eigenlijk een PLAN is dat voortkomt uit de IGA
• Wat wil de gemeenschap; de gemeenschap is de hele vallei, niet alleen wat goed is voor het toerisme.
• Zorg voor open ruimtes
• Inclusief, waarden beschermen, open ruimtes behouden

VRAAG #2: Wat denk je dat er op de lange termijn kan worden bereikt met een voortgezette overeenkomst voor ruimtelijke ordening tussen de stad en de provincie, rekening houdend met de huidige en andere GMA-voorbeelden die in de presentatie worden aangeboden?

• Betere vertegenwoordiging van de inwoners van de provincie
• Consistente annexatie – moedig annexatie aan, ongeacht de fiscale impact
• Veiligheid in de gemeenschap
• Communicatie en samenwerking tussen provincie en gemeente
• Blijf een levendige gemeenschap
• Evenwichtige gemeenschap
• Uitgebreid plan dat bedrijven ondersteunt
• Evenwichtig groeiplan
• Beperk de groei naar boven (2 niveaus in plaats van 5)
• We moeten een Integraal Plan hebben voor het hele plangebied
• Samenwerking maakt uitgebreide planning mogelijk
• Uniformiteit met bestemmingsplannen, codes en verordeningen kan worden bereikt
• Het Integraal Plan is 20 jaar oud. Is het nog relevant voor leegstaande grond?
• Estes Park is meer ontwikkeld dan het gebied zonder rechtspersoonlijkheid
• Op zoek naar goed beheerde ontwikkeling in de Estes-vallei
• Noodzaak om discussies te hebben over waar dichtheid, open ruimte, bescherming van dieren in het wild is - zal zorgen voor een beter beheerde groei
• Hebben we genoeg tijd om met een nieuwe IGA te komen?
• De gekozen functionarissen willen niet praten over verlenging van de huidige IGA, want als de IGA wordt verlengd, verdwijnt de urgentie
• Er moet meer transparantie zijn in het proces
• Het stadsbestuur moet responsiever en transparanter zijn naar de burgers toe
• Er kan altijd een soort IGA zijn, maar er zal niet altijd sprake zijn van coöperatieve/gezamenlijke planning
• Zijn er aan de hand van voorbeelden ideeën die kunnen worden gebruikt?
• Kon niet echt uit de presentatie opmaken wat sommige ideeën zouden kunnen zijn
• Er is geen traditioneel groeibeheergebied in de Estes-vallei zoals de andere voorbeelden
• Ik haat het om de IGA te verliezen vanwege politieke meningsverschillen tussen de gekozen functionarissen
• Het proces dat is gevolgd om tot het nieuwe Integraal Plan te komen, moet worden ingevuld
• We hebben in ieder geval een gezamenlijk vastgesteld alomvattend plan nodig
• Moet een sterke samenwerking zijn
• Er moet een betere afbakening komen van het politieke gezag
• Commissarissen vertegenwoordigen een grotere bevolking - ze hebben niet dezelfde focus en aandacht van de Estes Valley als het stadsbestuur
• De Estes Valley Development Code verschilt van de Larimer County Land Use Code
• Evenwicht en inclusiviteit met betrekking tot inkomen/leeftijd/gezinnen en tussen de ondernemers/werknemers en gepensioneerden
• Een langetermijnplan om de bezoekerseconomie aan te vullen, zoals een universiteit of andere investeerders om de demografie van bezoekers/bewoners in evenwicht te brengen
• Werk het Comp Plan elke 5 jaar bij, gebruik het en volg het
• Landgebruik gericht op bescherming van het milieu, volg de natuurcorridors, bescherm onze bezittingen
• Bescherm de natuur en het uitzicht; dat is waarom mensen hier wonen en wat de gemeenschap drijft
• Overstromingsbeheer en verbeteringen
• Inhoudelijke zorgen - betaalbare huisvesting en behoud van de schoonheid van de vallei en de natuur
• Betaalbare woningen mogen niet ten koste gaan van het platteland
• Bij front range urban IGA draait alles om het omgaan met diensten
• Lyon en Steamboat-gebieden omvatten beide bescherming voor plattelandsgebieden
• Niets dat de lage dichtheid van de vallei beschermt
• Eagle Rock vroeg om huisvesting voor het personeel en kon niet doorgaan vanwege bestemmingsplannen. De oplossing van de stad in plaats van een overlay-zone, opende scholen om in elke zone toegelaten te worden
• Stadsdiensten breidden zich uit naar de provincie zonder de stem te verliezen
• Voortdurende commerciële ontwikkeling vergroot het probleem van betaalbare diensten 
• Particulieren mogen hun eigendom niet annexeren ten koste van hun buren
• Stadsdiensten in de provincie zonder stem te verliezen
• Betaalbare huisvesting voor arbeidskrachten opgelost zonder bestaande plattelandsgebieden in gevaar te brengen
• De schoonheid van de vallei beschermen
• Bescherming van wilde dieren
• Bescherming van bestaand landelijk gebied (buiten stadsgrenzen) en bewoners
• Veranderingen in de stad mogen geen gevolgen hebben voor landelijke woongebieden
• Ontwikkelingscode heeft herzieningen nodig
• Evenwicht en inclusiviteit met betrekking tot inkomen/leeftijd/gezinnen en tussen de ondernemers/werknemers en gepensioneerden
• Een langetermijnplan om de bezoekerseconomie aan te vullen, zoals een universiteit of andere investeerders om de demografie van bezoekers/bewoners in evenwicht te brengen
• Werk het Comp Plan elke 5 jaar bij, gebruik het en volg het
• Landgebruik gericht op bescherming van het milieu, volg de natuurcorridors, bescherm onze bezittingen
• Bescherm de natuur en het uitzicht; dat is waarom mensen hier wonen en wat de gemeenschap drijft
• Overstromingsbeheer en verbeteringen

VRAAG #3: Wanneer de stad het alomvattend plan bijwerkt, is het dan belangrijk om landgebruik in de vallei buiten de stadsgrenzen te plannen, en zo ja, hoe?

• JA!!!!!
• Ja, plan voor beide
• Heeft de stad een alomvattend plan of de vallei? (Gezamenlijke inspanning)
• Uitgebreid plan nodig voordat bestemmingswijzigingen plaatsvinden
• Geïntegreerd plan nodig
• Er moet een gelijk gewicht zijn
• Er is geen verschil van mening tussen burgers aan de stadsgrens
• De Estes Valley Planning Commission beschouwt binnen en buiten de stadsgrenzen als gelijkwaardig
• Het heeft geen zin om een ​​aparte politieke entiteit te creëren in het gebied zonder rechtspersoonlijkheid
• De vallei heeft behoefte aan uniformiteit in planningsoverwegingen
• De nieuwe IGA moet harder kijken naar annexatie dan de huidige IGA
• Kijk naar gebieden die nu nog geen deel uitmaken van het plangebied en kijk of die er wel bij moeten
• De gemeenschap moet begrijpen wat er bij annexatie komt kijken
• Behalve voor enclaves, moeten buurten een aanvraag indienen voor annexatie
• Annexatie van woonwijken is een geldverliezer voor de stad
• Veel mensen zien er geen voordeel in om geannexeerd te worden
• Het grootste deel van het gebied dat verder kan worden onderverdeeld, bevindt zich in het gebied zonder rechtspersoonlijkheid
• Land in de stad is grotendeels ontwikkeld
• Bezorgd dat één persoon een verzoekschrift kan indienen voor annexatie van een groter gebied - verduidelijking dat er een meerderheid van de eigenaren van het gebied nodig is om te worden geannexeerd
• Processen moeten worden beschreven op de websites van de stad en de provincie
• Het annexatieprobleem gaat niet verdwijnen
• Er moet een verhaal op de website staan ​​in gewone taal over annexatie – wat het betekent, wat zijn de implicaties
• De hele tafel antwoordde met Ja, absoluut!
• Wat is het probleem met de huidige IGA? Dat is niet duidelijk gemaakt. 
• Problemen met het vermogen om te annexeren
• De stad besteedt veel tijd aan provinciale projecten. Als het probleem financieel is, los dan de financiën op.
• Meer betrokkenheid van County, laat de stad niet alles beslissen; checks en balances
• Bepaal wie het laatste woord heeft
• De provincie reageert op de zorgen van de burger, de stad reageert op de zorgen van het bedrijfsleven
• County heeft een breder perspectief als gevolg van het omgaan met andere steden
• Onvermogen van provincieburgers om te stemmen over kwesties die de hele gemeenschap aangaan
• Vakantiehuizen die van invloed zijn op de verhuur van woningen op lange termijn
• Mensen buiten de stadsgrenzen moeten worden gehoord
• Sommigen willen dat IGA doorgaat – sommigen weten het niet zeker
• Wil niet dat het doorgaat, tenzij er een aparte adviesraad voor de provincie is – niet met de huidige planningscommissie
• De ontwikkelingscode moet na het uitgebreide plan worden herschreven
• Seizoensgebonden betaalbare huisvesting zorgt voor unieke uitdagingen met betrekking tot transport en andere problemen
• Stelt het op prijs dat we samen zijn
• De hele tafel antwoordde met Ja, absoluut!
• Wat is het probleem met de huidige IGA? Dat is niet duidelijk gemaakt. 
• Problemen met het vermogen om te annexeren
• De stad besteedt veel tijd aan provinciale projecten. Als het probleem financieel is, los dan de financiën op.
• Meer betrokkenheid van County, laat de stad niet alles beslissen; checks en balances
• Bepaal wie het laatste woord heeft
• De provincie reageert op de zorgen van de burger, de stad reageert op de zorgen van het bedrijfsleven
• County heeft een breder perspectief als gevolg van het omgaan met andere steden
• Onvermogen van provincieburgers om te stemmen over kwesties die de hele gemeenschap aangaan
• Vakantiehuizen die van invloed zijn op de verhuur van woningen op lange termijn

VRAAG 4: Heeft u nog andere algemene input over de overeenkomst voor ruimtelijke ordening of de overgang van hoe de provincie vanaf volgend jaar ontwikkelingsbeoordelingsdiensten zal leveren?

• Problemen zullen niet verdwijnen vanwege een afzonderlijke beoordeling
• Te veel "ontwikkelaar" vertegenwoordiging
• EVPA moet worden gehoord door curatoren
• Niet-conform gebruik mag worden hersteld
• Zorg voor regels en houd je eraan. 
• 1/3 van de bewoners kan niet stemmen omdat ze “parttime” ingezetenen zijn
• Commissarissen en curatoren moeten op één lijn komen