Assessor werkt mee aan betaalbare woningen

Een samenwerking tussen de Larimer County Assessor en Fort Collins Habitat for Humanity zou de betaalbaarheid van huisvesting kunnen helpen vergroten.

Larimer County Assessor Bob Overbeck werkt samen met Habitat for Humanity [H2H] en wil graag een tool gebruiken die bekend staat als een Long-Term Affordability Convenant voor hun huizen, dat op nieuwe en gerenoveerde huizen kan worden geplaatst om de waardering van verkoopprijzen te vertragen van die eigenschappen.

Het maximum dat het onroerend goed kan waarderen, zou worden vertraagd tot 2% per jaar met het convenant in plaats van tegen een markttarief. De tool stelt een verlaagde waardering voor het onroerend goed in, waardoor ook de belastingen worden verlaagd.

Het convenant bepaalt ook het recht op inkomen, de bewoning door de eigenaar en het recht voor H2H om het onroerend goed terug te kopen, die allemaal vallen onder een hernieuwbare termijn van 90 jaar. 

Vanwege de lagere prijzen als gevolg van de beperkingen, kunnen gezinnen met een laag tot gemiddeld inkomen zich mogelijk een huis veroorloven. Die gezinnen die deze woningen kopen, beseffen ook dat als ze ervoor kiezen om later te verkopen, ze ook een lagere verkoopprijs krijgen die in het convenant is bepaald.