Volgens Colorado House Bill 24-1056 is het proces van de Treasurer's Deed met ingang van 1 juli 2024 veranderd. Akten worden niet langer automatisch uitgegeven aan de pandhouder, maar in plaats daarvan wordt de optie voor Treasurer's Deed via een online openbare veiling verkocht aan de hoogste bieder . Deze veiling biedt de mogelijkheid om het onroerend goed te verkopen tegen een eerlijke marktwaarde, zoals bepaald door een bod. Aan het einde van de veiling heeft de retentierechthouder de mogelijkheid om de aankoopprijs van de veiling in te wisselen als hij/zij de eigendom van het onroerend goed wil overnemen. Er is een informatiebrochure beschikbaar Hier.

De enige perso(o)n(en) die de optie voor de Treasurer's Deed kunnen aanvragen is de houder van het Tax Lien Certificate, en de optie is alleen beschikbaar voor onroerend goed; op dit moment zijn mobiele/gefabriceerde woningen uitgesloten van het proces.

Voor een diagram van het nieuwe proces, Klik hier alsjeblieft.

Hoe meld ik me aan?

1. Neem contact op met de civiel plaatsvervanger van de penningmeester die verantwoordelijk is voor de akten van de penningmeester op (970) 498-7029 of email ons met uw BTW-verkoopcertificaatnummer om een ​​aanvraag aan te vragen. Om een ​​voorbeeld van onze applicatie te bekijken klik dan hier.
2. Retourneer de ingevulde aanvraag en de aanvraagkosten van $ 1,000 naar ons kantoor op 200 West Oak St., Suite 2100, Fort Collins, CO 80521.
   • De aanvraagkosten zijn eigendomskosten, waaronder: eigendomsverplichtingen en -beleid, advertentiekosten, verzendkosten, postkosten, veilingkosten en eventuele extra kosten die voortvloeien uit wettelijke procedures voor de afgifte van een penningmeesterakte.
   • Als u meer dan één aanvraag retourneert, dient u voor elke aanvraagkosten een aparte cheque bij te voegen.
3. Het proces van de penningmeesterakte duurt ongeveer vijf tot zes maanden, zonder onvoorziene problemen. De veiling vindt plaats vier maanden (120 dagen), na de eerste advertentiedatum. Er wordt gestart met adverteren zodra de eigendomstoezegging en de aangetekende verzending naar juridisch geïnteresseerde partijen zijn voltooid.
4. De veiling voor de penningmeesterakte zal plaatsvinden indien terugkoop wordt niet gemaakt vóór de uitvoeringsdatum. De akte van de penningmeester wordt opgetekend bij de Larimer County griffier en recorder.
5. Actuele berichten in de krant van de penningmeester.
6. Voorverkooplijsten zijn beschikbaar hier. Alle veilingen vinden plaats op larimer.treasurersdeedsale.realtaxdeed.com/  

Dingen om te onthouden

• De akte van de penningmeester zal niet worden uitgegeven totdat alle volgende eigendomsrechten volledig zijn betaald.
• Een Treasurer's Deed is een onverkoopbare titel voor zeven jaar. U kunt het onroerend goed aan een andere persoon overdragen; u mag de titel echter niet rechtvaardigen. Neem voor meer informatie contact op met een advocaat of een titelbedrijf. De penningmeester kan u hierover niet adviseren.
• Als het certificaat is verlost vóór de uitgifte van de akte ontvangt u uw investering, rente en uw aanvraagkosten volledig. Premiumbiedingen zijn niet inbegrepen bij de aflossing en er wordt geen rente verdiend op de aanvraagkosten.
• Na voltooiing van de veiling voor een optiecertificaat voor de Penningmeesterakte ontvangt u uw investering, rente en inschrijfkosten volledig. Als alternatief kunt u ervoor kiezen om de eigendom van het onroerend goed over te nemen voor de aankoopprijs van de veiling.